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Preis auf Anfrage

Miete zzgl. NK

ca. 132 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

** Arbeiten in ausgefallenem, schlossähnlichen Ambiente - Nur 8 km zur Kurstadt Bad Kreuznach **

Preis auf Anfrage

Miete zzgl. NK

ca. 132 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
Makler-Objekt-Nr.: 1610549142, Objekt-ID: 184198278
map pin
Neu-Bamberg (55546)

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Büroflächen
ca. 132 m²
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kautionshinweis
3 Netto-Monats-Pachten

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
05.06.2014
Gültig bis
04.06.2024
Primärenergieträger
OEL
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
115,1 kWh/(m²a)
115,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Energie Skala

Objektbeschreibung

Diese ausgefallene, vielseitig nutzbare, individuelle Großraum-Bürofläche befindet sich in einem schlossähnlichen Anwesen in herrlicher, reizvoller, zentraler Natur-/Alleinlage, Randlage.

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, wie unmittelbare Nähe zur Kurstadt Bad Kreuznach, ca. 8 km, dem Ballungsgebiet Rhein-Main-Nahe sind diese Räumlichkeiten optimal erreichbar.

Die renovierte Nutzfläche von 132 m2 im Erdgeschoss teilt sich aktuell und ausgefallen in nachstehende Räume: 

Foyer/Empfangs-/Wartebereich, Büro 1, Büro 2, Konferenz-/Tagungsraum (auf Grund der Größe ggf. teilbar), Küche mit Anrichte (Einrichtung), Zwischenflur, Damen- u, Herren-WC, 2 Archivräume.

PKW-Außenstellplätze sowie ein separater Archiv-/Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Die Einheit hat eigene Zähler für Heizung, Strom, Wasser (diese Kosten sind vorab im mtl. NK-Abschlag enthalten, d. h. diese müssen nicht gesondert bei einem externen Energieversorger angemeldet und gezahlt werden. Jährliche/detaillierte Abrechnung erfolgt im darauffolgenden Jahr).

Zu den angegebenen Pachtpreisen ist zusätzlich noch die gesetzl. MwSt. zu zahlen ! 

Lage

" R H E I N H E S S I S C H E     S C H W E I Z ! " Neu-Bamberg !

Neu-Bamberg – mitten in einer reizvollen, ländlichen Lage - ist ein malerischer Ort in der rheinhessischen Schweiz und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Kreuznach.

 

Weitere Vorzüge des Ortes sind ein Kindergarten, schnelles Internet (folgende 3 Glasfaser-Anbieter gibt es lt. Internet-Recherche in Neu-Bamberg: TELEKOM, innogy-TelNet GmbH, Deutsche Glasfaser), schöne Ausflugsziele und -lokale und das angrenzende Naturschutzgebiet mit vielen Wandermöglichkeiten. 

Die nächste Grundschule und Realschule Plus, Apotheken, Ärzte, Schwimmbad sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 5 Minuten entfernten Wöllstein zu finden bzw. direkt im Nachbarort.

Die Kreisstadt Bad Kreuznach, mit hervorragender Infrastruktur, ist ca. 8 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Bad Kreuznach zeichnet sich insbesondere durch seine Heilbäder, Frei- und Hallen-bad, den Kurpark mit Kurviertel und ein tolles Kulturveranstaltungsprogramm aus. Die Infrastruktur ist sehr gut und es besteht ein optimaler Mix an Versorgungsan-gebot, Schulen und Gesundheitseinrichtungen.

Ideal für Berufspendler zu den Ballungsräumen: RHEIN-MAIN-NAHE

Großraum: Bad Kreuznach (ca. 8 km), Alzey (ca. 18 km), Bingen (ca. 30 km), Mainz (ca. 47 km), Wiesbaden (ca. 50 km), Worms (ca. 50 km), Kaiserslautern (ca. 63 km), Frankfurt am Main (ca. 80 km).

Ausstattung

AUSGEFALLENE             -       OFFENE  RAUMGESTALTUNG !

Böden: Holzdielenböden

Decke: Holz-Balkendecke

Freigelegte Bruchstein-Säulen/Stützen

Heizung: Oel-/Zentralheizung + Ofen mit der Möglichkeit zur Holz- und Brikett-Verbrennung.

Anbieter

Reiss Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herrn Gerhard Reiss

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