Objektbeschreibung

Die Villa aus dem Baujahr 1966 steht auf einem 1277 qm großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 155 qm. Bei Verkauf wird das Haus freigestellt. Das Haus hat eine Elektro-Heizung und einen Kamin. Die Möbel und Einbauküchen sind im Preis enthalten.

Lage

Die Villa befindet sich in dem Villenviertel Barbiguoa. Zum Strand ca. 1900 Meter.

Ausstattung

Wohnung im unteren Bereich:
• Wohnraum mit Essplatz und TV-Sat
• Küche incl. Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach,   
  Kaffee/Espressomaschine
• Spülmaschine u. Waschmaschine. Küchenutensilien Geschirr Teller/Tassen etc.
• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80 x 2 m (Einzelmatratzen)
• 1 Schlafzimmer mit französischem Bett 1,40 x 2 m (Matratze einteilig)
• Bad/Dusche/WC, plus 1 separates WC.
• 1 Südterrasse
• Internet mit WLAN

Wohnung im oberen Bereich:
• Wohnraum mit Kamin u. TV-Sat-Anlage
• Küche incl. Herd, Backofen, Mikrowelle, großer Kühlschrank mit Gefrierfach
   Eiswürfel- und Wasserspender, Kaffee/Espressomaschine, Küchenutensilien,
   Geschirr
• Teller, Tassen etc. sowie Spül- und Waschmaschine, Wäschetrockner
• 2 Schlafzimmer, (Betten 1,80 x 2 m Einzelmatratzen). Einbauschränke, Safe
• Bad mit Dusche.
• Separates WC
• Telefon, Internet mit WLAN
• 1 Loggia 25 qm mit offenem Kamin (Barbecue)
• 1 Südterrasse

Außenbereich
• Pool 4,5 x 11 m mit Overflow. Maximale Tiefe 1,80 m.
• Unteres Auffangbecken ca. 50 cm tief.
• Gartenmöbel, Sonnenliegen und Sonnenschirm vorhanden.
• Stellplätze, Carport für 2 Pkw.
• Die Zufahrt ist abschließbar.
• Alter mediterraner Baumbestand wie Palmen, Yuccas, Korkeichen

Weitere Angaben

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:

Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.

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Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70 % des Kaufpreises, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.

Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.

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(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34,i GewO)