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500 €

Miete zzgl. NK

ca. 79 m²

Büro.-/Praxisfläche

3,0

Zimmer

Büro, Laden, Gewerbeeinheit wie Sie möchten. Top Lage!!!

500 €

Miete zzgl. NK

ca. 79 m²

Büro.-/Praxisfläche

3,0

Zimmer
  • Fliesen
  • Zentralheizung
Makler-Objekt-Nr.: 04158, Objekt-ID: 1843291249
map pin
Zittau - Zittau (02763)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 79 m²
Büroflächen
ca. 79 m²
Nutzflächen
ca. 79 m²
Ladenflächen
ca. 79 m²
Vermietbare Fläche
ca. 79 m²
Anzahl Gewerbeeinheit
1
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1900

Kosten

Kaltmiete
500 €
Miete inkl. Nebenkosten
680 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten ca.
90 €
Provision
2,38 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Kaution
1.000 €

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit kann vielfältig genutzt werden. Ladengeschäft, Büro, Praxis, handwerklicher Dienstleister ... , alles machbar! Hinzu kommt, dass es Senioren- und Behindertengerecht ist, es ist nahezu schwellenlos begeh- und befahrbar.

Beste Kundenlage durch Fußgängerzone, Hotelnähe, Passage und Drogeriemarkt und andere Geschäfte. Heller überdachter Lichthof bietet ein wunderschönes Ambiente im Inneren - einfach mal ansehen!!

Bei Bedarf kann auch ein vollständig möbliertes und ausgestattetes Apartment im selben Haus angemietet werden.

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz oder befindet sich in einem Sanierungsgebiet. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. In § 2 Abs. 1 Nr. 3a EnEV wird definiert, das Baudenkmäler alle nach Landesrecht geschützten Gebäude oder Gebäudemehrheiten sind.

Lage

Beste Lauflage in der Fußgängerzone im Stadtzentrum

Ausstattung

Fußbodenheizung im hinteren Bürobereich, 2 x WC
Diese Gewerbeeinheit kann vielfältig genutzt werden. Ladengeschäft, Büro, Praxis, handwerklicher Dienstleister ... , alles machbar! Hinzu kommt, dass es Senioren- und Behindertengerecht ist, es ist nahezu schwellenlos begeh- und befahrbar.

Beste Kundenlage durch Fußgängerzone, Hotelnähe, Passage und Drogeriemarkt und andere Geschäfte. Heller überdachter Lichthof bietet ein wunderschönes Ambiente im Inneren - einfach mal ansehen!!
Bei Bedarf kann auch ein vollständig möbliertes und ausgestattetes Apartment im selben Haus angemietet werden.

Weitere Angaben

Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.

Anbieter

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Christine Runge

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