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2.200.000 €

Kaufpreis

ca. 2.050,36 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer

Halle (Saale): Sanierungsobjekt (Denkmal) mit 2050 m² (23 WE) Wohnfläche und gültiger Baugenehmigung

2.200.000 €

Kaufpreis

ca. 2.050,36 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 1490, Objekt-ID: 1844169180
map pin
Halle (Saale) (06116), Paul-Singer-Str. 67
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 2.050,36 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.303 m²
Nutzflächen
ca. 450 m²
Anzahl Stellplätze
23
Vermietbare Fläche
ca. 2.050,36 m²
Anzahl Wohneinheit
23.00
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1742
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Denkmalgeschützt
1

Kosten

Kaufpreis
2.200.000 €
Provision
5.95 Prozent
Mieteinnahmen SOLL
295.251,84 €
Anzahl Stellplatz Freiplatz
23
Anzahl Stellplätze
23

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir eine sanierungsbedürftige Denkmalliegenschaft in hervorragender Lage von Halle (Saale) im Stadtteil Reideburg. Die nach vollständiger Sanierung nutzbare Wohnfläche beträgt 2.050,36 m², einegültige Baugenhmigung ist im Kaufpreis enthalten. Nach unserer Einschätzung ein ideales Bauträgerobjekt, nach hochwertiger Sanierung ist ein Einzelverkauf der Wohneinheiten an Anleger oder Eigennutzer (es gibt in Halle-Reideburg/ Büschdorf so gut wie keine Kaufangebote) angebracht. Die Grundstücksgröße beträgt 3.303 m². Die Zufahrt erfolgt über die Pail-Singer-Straße.

Lage

06116 Halle (Saale)

Sehr gute Wohnlage im Ortskern des östlichen Stadtteils Halle-Reideburg. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen, die A14 ist ca. 2 km entfernt, ebenso die Europachaussee mit Anbindung in alle Richtungen.

Ausstattung

- 21 Wohnungen, 2 Wohnhäuser
- Balkone und Terrassen
- 23 Stellplatze
- mögliche steuerliche Sonderabschreibungen nach §7i EStG
- hochwertige Ausstattung, wenn die vorhandene Planung umgesetzt wird
- Lage im Ortskern von Reideburg in grüner Umgebung

Weitere Angaben

Ausnahme im GEG, für den Verkauf der sanierungsbedürftigen Denkmalimmobilie ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Anbieter

Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH

Ansprechpartner:
Herr Marco Kunert

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