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450 €

Miete zzgl. NK

k.A.

Ladenfläche

4,0

Zimmer

Schnäppchen! Großes Ladenlokal als Einzelhandel, Praxis oder Büro in Gera-Debschwitz zu vermieten !

450 €

Miete zzgl. NK

k.A.

Ladenfläche

4,0

Zimmer
  • Fenster
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 1253, Objekt-ID: 183644270
map pin
Gera - Debschwitz (07548), Schenkendorfstraße 2
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Büroflächen
ca. 179 m²
Ladenflächen
ca. 179 m²
Büroteilflächen
ca. 179 m²
Teilbar ab
ca. 179 m²
Beheizbare Fläche
ca. 179 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl sep. WC
1
Baujahr
1920
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaltmiete
450 €
Miete inkl. Nebenkosten
800 €
Nebenkosten
350 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattungsdetails

Bad
Fenster,
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
12.04.2019
Gültig bis
12.04.2029
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
B
Baujahr
1920
Ausstelldatum
2019-04-12

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -


Renovierungsbedüftige Gewerbeeinheiten zur Nutzung als Ladengeschäft, Praxis oder Büro.

Es handelt sich um eine ca. 179m² große Gewerbeeinheiten welche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäfthauses liegt.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 65,9 kWh/(m²a) Gültig bis 12.04.2029 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1914.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus in Gera-Debschwitz. Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Hauptstraßennetz (Bundesstraßen und Autobahn) und den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Straßenbahnhaltestelle.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur 3 Straßenbahnstationen.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit bietet eine Mietfläche von etwa 179 Quadratmetern.

* Eine großzügige Verkaufsfläche mit einer großen Fensterfront zur Straße hin.
* Ein Büroraum, der vielseitig nutzbar ist.
* Ein weiterer Raum, der als Verkaufsraum oder Lager genutzt werden kann.
* Eine Tee- bzw. Pantryküche, die den Anforderungen einer Arbeitsumgebung entspricht.
* Eine Toilette mit Fenster für zusätzlichen Komfort und Belichtung.

* Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung, um Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Parkmöglichkeit zu bieten.

Weitere Angaben

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

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