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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 175 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

EG-Office in der Chemnitzer City

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 175 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Teppich
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Kabel Sat TV
Makler-Objekt-Nr.: 47616, Objekt-ID: 234593
map pin
Chemnitz - Zentrum (09111)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 6.000 m²
Verkaufsflächen
ca. 175 m²
Büroflächen
ca. 175 m²
Ladenflächen
ca. 175 m²
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Gruppennummer
130

Kosten

Nebenkosten
2,50 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Mietpreis pro m²
6,50 €
Anzahl Stellplatz Garage
2
Preis Stellplatz Garage
40 €

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Boden
Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Garage
Kabel Sat TV
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2024
Primärenergieträger
Gas
Stromwert
13.00 kWh/(m²a)
Wärmewert
82.10 kWh/(m²a)
Baujahr
1994

Objektbeschreibung

Das sechs-geschossige Geschäftshaus (Baujahr 1994) verfügt über ein Treppenhaus und drei Fahrstühle. Der Bürostandard entspricht den Erwartungen an ein modernes Büro. Das Objekt hat eine Tiefgarage. Es sind im Umfeld des Objektes freie Parkplätze zu finden.

Mieterbesatz: u.a. Rechtsanwälte, Ingenieurbüro, Steuerberater, Vermögensberatung, Personalvermittlung, Bundesanstalt

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.

Ausstattung

* große Schaufensterfront
* helles Raumklima
* Fliesenbelag
* Odenwalddecke
* ebenerdiger Zugang
* Nebenflächen ist Sanitärbereich
* Flächenaufteilung nach Mieterwunsch möglich

Weitere Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 82,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1994

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Anbieter

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Michael Hoffmann

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