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200.000 €

Kaufpreis

ca. 121 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • facebook logo

Thermal Villen 4 Jahreszeiten an der türkischen Ägäis in Kusadasi/Davutlar-Türkei

200.000 €

Kaufpreis

ca. 121 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Elektro
Makler-Objekt-Nr.: TR Cki 1343, Objekt-ID: 184159866
map pin
Davutlar (09430)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstücksfläche
ca. 250 m²
Gesamtflächen
ca. 121 m²
Terassenfläche
ca. 14 m²
Beheizbare Fläche
ca. 107 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
4
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.03.2022

Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Elektro

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2029
Endenergiebedarf
119,94 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Elektro
Baujahr
2019

Objektbeschreibung

Das Thermal 4 Jahreszeiten Projekt wird in Kusadasi/Davutlar an der Ägäisküste mit modernster Architektur errichtet. Auf einem ca. 80.000 m² Grundstück entstehen 125 Villen und 60 Wohnungen.

Der Bau hat im Juni 2020 begonnen.
Alle 60 Wohnungen sind bereits vollständig verkauft.

Für die Fertigstellung und Übergabe ist ab Dezember 2021 geplant.

Eine Besonderheit an diesem Projekt ist das Heilwasser aus der Thermalquelle J-845, das ebenfalls von umliegenden Wellness Hotels genutzt wird. Dieses Heilwasser bringen wir über eine Doppelleitung in den Innenpool der Anlage.

Die Villen bieten Ihnen folgende Räumlichkeiten:

- 50,00 m² EG
- 57,00 m² 1.OG
- 14 m² Terrasse
- Wohnzimmer u. Küche
- 3 weitere Zimmer
- 2 Bäder
- Gäste WC
- Große Terrasse
- 15 Außenpools
- 1 Großer Innenpool mit Thermalwasser
- Kinderspielplatz
- TG-Autostellplatz.
- 24 Stunden Video und Security Ãœberwachung

Energieausweis:
Typ:Bedarf
Kennwert:110,12kWh/(m²a)
WW inkl.:Ja
Energieträger /Heiz.Art:Strom
EFK:C, Erstell.Datum: 2019.

Lage

Die Provinzstadt Kusadasi mit 125.000 Einwohnern liegt an der Westküste der Türkei, direkt an der Ägäis. Die Einwohnerzahl steigt in den Sommermonaten auf 350 000-500000.
Die Millionenstadt Izmir mit dem Flughafen Adnan Menderes ist nur 80 km Entfernt von Kusadasi. Mit der dreispurigen Autobahnverbindung sind Sie in 45 Minuten Fahrt in Kusadasi und Davutlar.
Das Gebiet in dem sich Kusadasi und auch Davutlar befindet, entspricht dem perfekten Urlaubsparadies. Kristallklares Meer, großzügige Sandstrände, Obstplantagen und Olivenbäume bieten das ganze Jahr über einen wunderschönen Blick ins Grüne, 250 Tage Sonne im Jahr mit mindestens 15°c im Winter und ein angenehmes Wohnen.
Nicht ohne Grund gehört Kusadasi zu den beliebtesten Reisezielen der Türkei. Kusadasi bietet nicht nur eine wunderbare Natur, bestes Klima und Sandstrände sondern auch Historik mit Sehenswürdigkeiten. Hier war die Stadt Neapolis, die nach dem Niedergang von Ephesos ein Handelszentrum der Republik Venedig und Genua war, bis sie schließlich von den Osmanen erobert wurde. Es wird Ihnen die Möglichkeit gegeben, die antike Stadt Ephesos zu besichtigen, so wie das Haus der Mutter Maria und zahlreiche andere Sehenswürdigkeiten die nacheinander fußläufig zu erreichen sind. z.B eines der sieben Weltwunder, den Tempel der Artemis.
Vom Yachthafen Kusadasi aus, kann man nicht nur fußläufig die historische
Innenstadt von Kusadasi erreichen, die die besten Einkaufsmöglichkeiten für Urlauber und Einheimische bietet, sondern auch die griechische Insel Samos bewundern. Historische Sehenswürdigkeiten und wunderschöne Badeorte wie Davutlar – Güzelcamli sind häufig besuchte Plätze. Weitere beliebte Strände sind der "City Beach" direkt am Yachthafen, von dem aus man die riesigen Kreuzfahrtschiffe beobachten kann. 2km weiter liegt der "Ladies Beach", der eine Vielzahl von Restaurants und Cafés beherbergt. Dazu kommt noch der 18 km lange Sandstrand "Long Beach", der durch sein flaches Gefälle keinerlei Gefahren für Urlauber und Badegäste aufweist und sich von Kusadasi bis nach Davutlar erstreckt.

Davutlar
Zwischen Aydin und Kusadasi, im Norden von Dilek Peninsula liegt Davutlar. Davutlar hat eine Fläche von 412 km². Die Stadt ist der Rockzipfel der wunderschönen Ege Berge und ca. 15 km vom Zentrum Kusadasi entfernt.
Davutlar liegt auf einer flachen Ebene und hat eine lange Küste an der es
sich entlangzulaufen lohnen wird.

Davutlar ist wie Kusadasi reich an Mittelmeerluft mit wenig Tauwetter im Winter, viel Sonne und einem warmen Klima im Sommer.
Die größte Einnahmequelle für die Menschen in Davutlar besteht aus dem Tourismus und der Landwirtschaft mit Obstplantagen, Oliven u. Gemüsefeldern.

Es ist ein Stück Paradies, mit viel Sonne, Stränden, Wäldern, Kultur und mit außergewöhnlichen Heilbädern die nur die Natur bietet. Auch die Gegend um Davutlar hat eine historische Geschichte: Alexander der Große und das persische Reich, sowie auch Sparta und Athen regierten einst hier.

Ausstattung

Der Baukomplex bietet Ihnen folgenden Ausstattungen:

- Auf 2 Etagen
- EG 50,00 m²
- 1.OG 57 m²
- 14 m² Terrasse
- Wohnzimmer u. Küche
- 3 weitere Zimmer
- 2 Bäder
- Terrasse
- Klimaanalage
- Warmwasserboiler
- Große Empfang
- Hallenbad mit Thermalquellenwasser
- 15 Außenpools (siehe Villenplan)
- Kinderspielplätze
- Offene Parkplätze
- TG-Autostellplatz je Haus
- Allgemeine TV-Satellitennutzung
- Security und Sicherheitskameras 24 Stunden vorhanden
- Komplex Verwaltungsbüro vorhanden
- Innenwände aus Gips Putz mit Satinfarbe
- Fassade mit Silikonfarbe
- Decken mit besonderer Deckenfarbe und elegantem Stuck
- Wohnzimmer, Küche, Duschräume werden mit hochqualitativer Keramik
ausgestattet.
- Kompletter Wohnbereich mit Parkettböden ausgelegt
- Duschräume wie WC bis zur Decke mit Qualitätsfliesen ausgestattet
- Qualitätsprodukte: Wachbecken, Duschkabinen Armaturen
- Exklusives Küchen- und Thekendesign
- Hauseingang mit Schrankgarderobe
- PVC Fenster, Isoliert
- Elektrischer Durchlauferhitzer
- Wohnzimmer mit Klimaanlage ausgestattet
- Ausreichende Telefon wie TV-Anschlüsse
- Videoüberwachung u. Alarmsystem
- Aluminiumgeländer an den Balkonen
- Treppengeländer aus Glas
- Boden, Dach und Wände isoliert.
- Automatische Garten Bewässerungssysteme.

Anbieter

City Kontakt Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Dipl. Math. S. Kacar

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