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14,50 €

Miete zzgl. NK

ca. 16.050 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Büros mieten Siemensdamm 50 - Wernerwerk-Hochhaus - Büro mieten in der #Siemensstadt #BüroBerlin

14,50 €

Miete zzgl. NK

ca. 16.050 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Einbauküche
  • Fernwaerme
  • Lastenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: IPB-O-1135-G, Objekt-ID: 1843216102
map pin
Berlin - Siemensstadt (13629), Siemensdamm 50
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Büroflächen
ca. 16.050 m²
Teilbar ab
ca. 331 m²
Baujahr
1930
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaltmiete
14,50 €
Nebenkosten
4,50 €
Mietpreis pro m²
14,50 €

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Befeuerung
Fernwaerme
Fahrstuhl
Lastenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,2 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromwert
19.8 kWh/(m²a)
Wärmewert
188.9 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Der Wernerwerk-Hochbau ist Bestandteil der sogenannten Siemensstadt, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts als eigener, industriell geprägter Stadtteil mit bahnbrechender Architektur entstanden ist.



Das Wernerwerk-Hochhaus wurde als zentrales Verwaltungsgebäude für die Siemens Schuckterwerke GmbH im Stil der klassischen Moderne in den Jahren 1926-1928 vom Architekten Hans Hertlein in Stahlskelettbauweise konzipiert und erbaut. Es galt als Beispiel für die "Neue Sachlichkeit", da auf jegliche Zierelemente in der roten Klinkerfassade verzichtet wurde und diese nur durch das Fensterraster gegliedert ist. Dominiert wird die Werksanlage vom 70m hohen Turm, der mit einer eigenen Uhr ausgestattet den Charakter eines Rathausturmes hat. Seit 1959 steht das aus 6 rechtwinklig aneinander gesetzten kubischen Blöcken bestehende, 6-11 geschossige Ensemble unter Denkmalschutz. Die 10 Geschosse sind im Inneren stützenfrei, die Raumaufteilung konnte bereits damals wie heute den betrieblichen Abläufen angepasst werden.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Spandau.



Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Ausstattung

Flexible Trennwände, oft in Mauerwerk ausgebildet, für eine frei konzipierbare flexible Raumgestaltung mit Achsmaß für ca. 25 m² Raster

EDV Verkabelung in Brüstungskanälen und Hohlraumbodentrassen

Abgehängte Decken

Teppichboden

Innenliegender Blendschutz

Conciergeservice 24/7

Kantine und Kaffeebar

Personenaufzüge, Lastenaufzüge und historischer Paternoster

Stellplatzanlage

Zugangskontrolle mit Codekarten

Konferenzetage, kurzfristig anmietbar

Begrünter Innenhof

Barrierefreies WC

Weitere Angaben

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".



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Fotos/Visualisierungen: © AROUNDTOWN Commercial Properties / ATCP Management GmbH | ImmobilienProjekte Berlin



Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.



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