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2.650.000 €

Kaufpreis

ca. 6.167 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

Lager- und Speditionshalle mit Bürohaus, Hochregallager und Außenflächen

2.650.000 €

Kaufpreis

ca. 6.167 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Oel
  • Freiplatz
  • Rampe
  • Hebebuehne
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 0160Schw, Objekt-ID: 184025879
map pin
Dummerstorf (18196)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp
Halle
Grundstücksfläche
ca. 10.448 m²
Gesamtflächen
ca. 6.167 m²
Lagerflächen
ca. 5.290 m²
Büroflächen
ca. 877 m²
Büroteilflächen
ca. 877 m²
Teilbar ab
ca. 5.290 m²
Anzahl Stellplätze
50
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Kurzfristig nach Absprache
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
2.650.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
3,0 % zzgl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
50

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Befeuerung
Oel
Stellplatzart
Freiplatz
Rampe
Ja
Hebebuehne
Ja
Raumhöhe
9
Abstellraum
Ja

Objektbeschreibung

Das solide moderne Gebäude wurde in den Jahren 1993/1994 errichtet und in den Folgejahren mehrfach erweitert.
Es handelt sich um eine vielseitig nutzbare Halle mit Büro- und Ausstellungsflächen sowie Schulungsräumen und einer kleinen Wohnung.

Das Gebäude ist eine Stahlbetonkonstruktion, die Außenwände bestehen aus Sandwichplatten, außen beplankt mit Nordseewaschbetonkiesel. Das Dach wurde als Flachdach ausgeführt und in wesentlichen Teilbereichen saniert.

Die Pflasterung und Entwässerung des Betriebshofes erfolgte mit Betonverbundsteinen.

Die Lagerhalle besteht aus 3 unabhängig voreinander nutzbaren, jedoch verbundenen Großteillagerbereichen und einem separaten Kleinteillagerbereich. Die Großteillagerbereiche sind entsprechend eigener Nutzungskonzeptionen bedingt frei konfigurierbar - die Einrichtung von Blocklagern in Hallenteilbereiche ist problemlos möglich.

In das Objekt integriert ist ein Apartment und ein Schulungszentrum, unterteilt in Seminar- und Praxistrainingsräume.

Auf dem eingezäunten Betriebsgelände stehen ca. 50 PkW-Stellplätze zur Verfügung.

Das Objekt ist mittelfristig vermietet.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.

Lage

Dieses großzügige Logistik-Objekt befindet sich in einem voll erschlossenen und verkehrsgünstig an der A19 gelegenen Gewerbegebiet, nur wenige Kilometer südlich der Universitäts- und Hansestadt Rostock, dem wirtschaftlichen Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns.

Das Stadtzentrum und der Regionalflughafen Rostock-Laage sind in wenigen Minuten mit dem Auto gut zu erreichen.

Ausstattung

Die Lagerhalle verfügt über ein ebenerdiges Sektionaltor mit Schlupftür sowie 8 Laderampen, wovon zwei mit einer elektrohydraulischen Überladebrücke ausgerüstet sind.

Das Lager ist flächendeckend W-LAN vernetzt.

Die Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 533 m² verteilen sich über zwei Etagen und sind in ihrer Grundfläche nutzungsabhängig frei konfigurierbar.
Im Objekt sind verschiedene Sozial- und Sanitärräume sowie unterschiedliche ausgestattete Einbauküchen vorhanden.

In einem separat zugänglichen Apartment befinden sich ebenfalls eine Sanitärzelle und eine komplett ausgestattet Küchenzeile.

Das Schulungszentrum kann mittels eines Raumtrennungssystems in zwei Seminarräume unterteilt werden und hat eine Gesamtkapazität von bis zu 80 Schulungsteilnehmern.

Das Objekt ist komplett eingezäunt sowie brand- und alarmgesichert.

Weitere Angaben

Diese großzügige hochwertige Lager- und Logistik-Immobilie zeichnet sich durch ihre besonders verkehrsgünstige Lage, eine weitsichtige Konzeption, eine solide Bauqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus und bietet einen modernen Standard und einen hohen Nutzwert.

Eine Besichtigung des Objektes ist nach Absprache mit der Firma Dr. Tasler und Partner zeitnah möglich.

Energieausweis angefordert

Anbieter

Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH

Ansprechpartner:
Herr Markus Schwarze

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