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660.000 €

Kaufpreis

ca. 226 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
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Ideales Mehrgenerationenhaus mit Badespaß für die ganze Familie am Belauer See!

660.000 €

Kaufpreis

ca. 226 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Gas
  • Garage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 121047, Objekt-ID: 1843223745
map pin
Belau (24601)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.100 m²
Nutzflächen
ca. 184,50 m²
Anzahl Stellplätze
5
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
2010
Vermietet
Nein
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
660.000 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplätze
5

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Nein
Stellplatzart
Garage
Kabel Sat TV
Nein
Barrierefrei
Nein
Sauna
Nein
Swimmingpool
Nein
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
16.12.2021
Gültig bis
2031-12-16
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
B
Ausstelldatum
2021-12-16

Objektbeschreibung

Ihre neue Immobilie befindet sich oberhalb des Belauer Sees, nur ca. 150 m von der Badestelle entfernt.
Ihr neues KfW40-Haus ist extrem flexibel nutzbar.
Dieses Haus ist ideal für mehrere Generationen geeignet.
Es verfügt im EG und KG über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein großes Wohn-Esszimmer sowie eine große Küche mit toll ausgestatteter Einbauküche.
Im OG befinden sich 2 weitere große Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit kleiner Küche sowie ein großes Badezimmer. Zusätzlich kann der Spitzboden zu weiteren Zimmern ausgebaut werden (Planung liegt vor).
Das Obergeschoss und das Erdgeschoss sind bereits vollständig hochwertig nutzbar. Das Kellergeschoss wird im Moment als Schlafraum genutzt, der Wellnessbereich ist vorbereitet, kann aber noch nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt werden.
Ihr neues Haus verfügt außerdem über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine zentrale Staubsaugeranlage, einen zentralen Wäscheschacht, eine moderne Alarmanlage sowie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.
Die riesige Garage wurde bisher auch nur teilweise fertiggestellt und kann sogar noch mit einem Dachgeschoss versehen werden (Genehmigung liegt vor).

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Lage

Ihr neues Haus liegt in einem gemütlichen kleinen Ort im wunderschönen Naherholungsgebiet rund um die 5 Seen Belauer See, Schmalensee, Schierensee, Stolper See und Bornhöveder See unweit des großen Plöner Sees gelegen.
Die Badestelle des Belauer Sees ist nur 150 m entfernt.
Das Schulzentrum in Bornhöved befindet sich in ca. 7 km Entfernung.
Die Verkehrsanbindung über die A21 und die B430 ist so gut, dass Sie Ihr neues Haus mit dem Auto in weniger als 30 Minuten vom Kieler oder Neumünsteraner Zentrum und weniger als 60 Minuten vom Hamburger oder Lübecker Zentrum erreichen.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH

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