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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 19.900 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

Unter 5 EUR/m²: Moderne Logistikfläche sofort verfügbar!

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 19.900 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 18709, Objekt-ID: 184041927
map pin
Langwedel (27299)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp
Speditionslager
Grundstücksfläche
ca. 38.411 m²
Gesamtflächen
ca. 19.900 m²
Lagerflächen
ca. 18.000 m²
Büroflächen
ca. 1.200 m²
Büroteilflächen
ca. 1.200 m²
Teilbar ab
ca. 19.900 m²
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
August 2023

Kosten

Provisionspflichtig
Nein
Courtage Hinweis: Provisionsfrei für den Mieter!

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Lage

Die sich derzeit in der Entwicklung befindliche Liegenschaft liegt sehr zentral in dem Industriegebiet Langwedel (GI) und verfügt somit über eine sehr gute Anbindung an die BAB 27, welche ampelfrei in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine sehr gute Auslastung und durch einen gesunden und hauptsächlich regionalen Branchenmix aus.

Ausstattung

Der hier entstehende Logistkneubau kann durch individuelle Ansprüche/Ausstattungswünsche des potenziellen Mieters umgesetzt werden. Fertigstellung des Objektes ist im August 2023 avisiert.

Die standardmäßig hohen Ansprüche - in Bezug auf die Ausstattungsmerkmale - die heutzutage an eine moderne Logistikimmobilie gestellt werden, werden hier selbstverständlich erfüllt.
Nachstehend erhalten Sie eine beispielhafte und stichpunktartige Zusammenfassung der Eckdaten die hier vor Ort umgesetzt werden:
• Hallenhöhe: rd. 10,50 m UKB
• Bodenbelastung: 5,0 to/m²
• Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
• Andienung sowohl über Rampe als auch ebenerdig möglich
• elektrisch betriebene Sektionaltore
• RWA
• LED-Beleuchtung
• etc.

Die Büro- und Sozialflächen können hinsichtlich der Größe, der Qualität und der Ausstattungswünsche den Mieterbedürfnissen in einem gewissen Maße noch angepasst werden. Dies gilt es individuell zu besprechen. Bitte berücksichtigen Sie auch, dass sich Anforderungen an die Mietfläche auf die Mietpreise auswirken können.

Weitere Angaben

Energieausweis: In Bearbeitung!

Provisionsfrei für den Mieter.

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Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Anbieter

Robert C. Spies KG

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