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Miete zzgl. NK

ca. 160 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Praxen für Fachärzte zu vermieten: Optimale Versorgung und Zusammenarbeit unter einem Dach

Preis auf Anfrage

Miete zzgl. NK

ca. 160 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: phk5428, Objekt-ID: 184259789
map pin
Emmerich am Rhein - Borghees (46446), Moritz-von-Nassau-Str. 19
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Praxisfläche
Gesamtflächen
ca. 190 m²
Büroflächen
ca. 160 m²
Vermietbare Fläche
ca. 190 m²
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
1. Quartal 2022
Gewerbliche Nutzung
J

Kosten

Kautionshinweis
nach Vereinbarung

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Baujahr
2022

Objektbeschreibung

Praxen für Fachärzte zu vermieten: Optimale Versorgung und Zusammenarbeit unter einem Dach

In einer zunehmend spezialisierten und vernetzten medizinischen Landschaft wird die Zusammenarbeit zwischen Fachärzten immer wichtiger. Dabei spielt die räumliche Nähe und die Möglichkeit, Praxen nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten, eine entscheidende Rolle. Die Idee von Ärztehäusern, in denen Fachrichtungen unter einem Dach vereint sind, bietet eine optimale Lösung für diese Anforderungen. Das Emmerich Vital ermöglichen kurze Wege, eine effiziente Zusammenarbeit und eine umfassende Versorgung für die Patienten.

Die Vermietung von Praxen für Fachärzte bietet verschiedene Optionen, um den individuellen Bedürfnissen jedes Arztes gerecht zu werden. Jeder Facharzt hat spezifische Anforderungen an seine Arbeitsumgebung, sei es die Ausstattung der Praxisräume, die Größe oder die Lage. Durch die Möglichkeit der individuellen Planung und Gestaltung der Praxen können Sie ihre Arbeitsumgebung nach ihren eigenen Vorstellungen anpassen. Dies ermöglicht ihnen, eine effiziente und angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen, die sowohl ihren Bedürfnissen als auch denen ihrer Patienten entspricht.

Die Konzentration verschiedener Fachrichtungen unter einem Dach bietet zahlreiche Vorteile. Ärzte können von der Expertise ihrer Kollegen profitieren und sich bei Bedarf schnell austauschen. Dadurch wird eine ganzheitliche Betreuung der Patienten gewährleistet, bei der verschiedene medizinische Disziplinen zusammenarbeiten, um eine optimale Versorgung zu gewährleisten. Durch kurze Wege zwischen den Praxen entsteht eine effiziente und flexible Arbeitsumgebung, in der schnelle Konsultationen und interdisziplinäre Besprechungen problemlos stattfinden können.

Ein weiterer wichtiger Aspekt von Ärztehäusern ist die Möglichkeit, in einer Gemeinschaft zu arbeiten. Durch die Nähe zu anderen Fachärzten entsteht ein Austausch von Wissen, Erfahrungen und Ressourcen. Gemeinsame Räume und Einrichtungen wie der Empfangsbereich für Informationsveranstaltungen oder medizinische Geräte können von allen Fachärzten genutzt werden, was Kosten und Aufwand reduziert. Darüber hinaus fördert die Gemeinschaft das Gefühl der Zusammengehörigkeit und bietet eine unterstützende Umgebung, in der Fachärzte voneinander lernen und sich gegenseitig inspirieren können.
Das Arbeiten in einer Gemeinschaft fördert den Austausch und die Zusammenarbeit unter Fachärzten, was letztendlich zu einer verbesserten medizinischen Versorgung führt.

Praxisgröße: nach Absprache
Bezugsfrei: nach Absprache
Preis: nach Absprache

Lage

Emmerich am Rhein ist eine Hansestadt am unteren rechten Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie gehört als Mittlere kreisangehörige Stadt zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal sowie der Rheinischen Hanse.

Der Kreis Kleve liegt verkehrsgünstig nah an den Ballungsräumen der Niederlande und an Rhein und Ruhr. Die vielseitige Landschaft mit ihrem hohen Freizeit- und Erholungswert ist ebenso Bestandteil der niederrheinischen Lebensqualität wie die facettenreiche Kulturlandschaft. Zahlreiche Museen, Kirchen, Burgen und Herrenhäuser liefern einen eindrucksvollen Nachweis für die künstlerische und kulturelle Vielfalt im Kreis Kleve. Attraktive Ausstellungen, Traditionsveranstaltungen und eine Vielzahl ehrenamtlich geführter Kultureinrichtungen runden das Angebot ab.

Auch als Wirtschaftsstandort kann der Kreis Kleve mit einer attraktiven Infrastruktur und wachsenden Beschäftigungszahlen überzeugen. Das dichte Autobahnnetz, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich am Rhein und der Airport Weeze verbinden den Kreis Kleve an der deutsch-niederländischen Grenze mit der ganzen Welt. Leitbranchen sind neben den Bereichen Gesundheit/Sozialwesen und Agrobusiness/Food auch das Baugewerbe sowie der Anlagen- und Maschinenbau. Mittelständische und häufig auch inhabergeführte Unternehmen prägen die Wirtschaftsstruktur des Kreises Kleve.

Der Forderung nach einem fortschrittlichen Bildungsangebot begegnet der Kreis Kleve mit einem zukunftssicheren Schulsystem und einem international ausgerichteten Bildungsangebot mit den Studiengängen der Hochschule Rhein-Waal.

Ausstattung

Diese Fläche wird nach Mieterwunsch hergestellt (ohne Mietereinbauten)

Der Mietpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Weitere Angaben

Weitere Details zur Ausstattung erläutern wir Ihnen gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per E-Mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.

"Exposé nur mit Widerrufsbelehrung - gesetzliche Pflicht des Maklers" Auszug aus den Vorgaben:
Es gibt genaue Vorgaben, die Makler in Bezug auf Immobilienanzeigen und Exposés einhalten müssen. Seit dem 13. Juni 2014 müssen Makler vor dem Exposé eine Widerrufsbelehrung verschicken, wenn sich Kaufinteressenten näher zu einer Immobilie informieren möchte. Nach § 355 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) müssen Immobilienmakler ihre Kunden auch im Fernabsatzgeschäft (also z.B. online) über ihr Widerrufsrecht aufklären – ähnlich wie im Onlinehandel. Das Widerrufsrecht umfasst eine Frist von 14 Tagen. Sie beginnt erst, wenn der Makler vor dem Exposé die Widerrufsbelehrung übersendet.......


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