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435.000 €

Kaufpreis

ca. 100 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Traumhaftes Wohnen am See! Modernes Neubau Einfamilienhaus mit Garage

435.000 €

Kaufpreis

ca. 100 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Luftwp
Makler-Objekt-Nr.: 2464, Objekt-ID: 183970186
map pin
Herzlake (49770)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 383 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug

Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Provision
Keine Provision für den Käufer!

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Luftwp

Objektbeschreibung

Musterhaus! Keine Provision für den Käufer! Neubaubeispiel!
Das schlüsselfertige drei Zimmer-Einfamilienhaus mit integrierter massiver Garage liegt in sehr ruhiger naturnaher Wohnlage direkt am See.

Ausstattung:
- anthrazit farbige Kunststofffenster 3-fach Isoglas + elektrische Rollläden Anthrazit
- Luft-Wasserwärmepumpe / alt. Erdwärme
- KfW55 oder KfW40
- Fußbodenheizung
- geflieste integrierte Garage und elektrischem Sektionaltor in Anthrazit
- Zweigeschossige Bauweise mit großem Balkon und Glasfront
- gebaut nach der neusten Wärmeschutzverordnung der ENEV 2016
- Zweiflügel Echtglastür ins Wohn-Esszimmer mit großer Glasfront und Blick auf den See
- schwarze Tondachpfanne/ Dachüberstände anthrazit
- direkter Zugang in den See
- anthrazitfarbene Terrassenüberdachung mit Sicherheitsglas
- kein Ferienhausgebiet (Dauerwohnen möglich)
- direkter Bezug möglich

Energieausweis nach Fertigstellung!

Lage

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Neubaubeispiel, somit kann es auf einem Grundstück Ihrer Wahl erbaut werden.

Ausstattung

Erdgeschoss:
offene Wohn-Ess-Küche 34,37 qm I Gäste WC 3,22 qm
2 Schlafräume I Flur mit Treppenaufgang 7,32 qm I Abstellr. 3,96 qm
Dachgeschoss:
Eltern (Schlafen) 22,03 qm I Flur 4,54 qm I Bad 7,42 qm
Hauswirtschaftsraum 3,35 qm I Gast/Arbeitszimmer 13,82 qm I Dachterrasse 7,10 qm

Anbieter

ASW Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner:
Herr Carsten Schwalbe

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