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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 4.339 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Büroflächen im Office-Center-Hürth

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 4.339 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: 51991, Objekt-ID: 184012781
map pin
Hürth - Efferen (50354)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Gesamtflächen
ca. 24.000 m²
Lagerflächen
ca. 240 m²
Büroflächen
ca. 4.339 m²
Nutzflächen
ca. 4.339 m²
Teilbar ab
ca. 321 m²
Baujahr
1982
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Absprache
Gruppennummer
98

Kosten

Nebenkosten
3 €
Mietpreis pro m²
8,95 €

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Der Bestands-Gebäudekomplex an der Robert-Bosch-Straße ist Teil des HEADQUARTERS HÜRTH mit zahlreichen Neubauten die in direkter Nachbarschaft entstehen.

Lage

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage in Hürth-Efferen. Über die Luxemburger Straße sind sowohl das Stadtzentrum von Hürth als auch die Kölner Innenstadt gut zu erreichen. Eine gute Autobahnanbindung ist über die A 4 (Anschlussstelle Köln-Klettenberg) zum Autobahnkreuz Köln-Süd und Köln-West gegeben. Der öffentliche Nahverkehr erschließt sich über die Haltestelle der Stadtbahn Linie 18 "Hermülheim" sowie "Efferen" sowie die Buslinien 712 und 935. Alle Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ein gastronomisches Angebot befindet sich entlang der Luxemburger Straße sowie mit der Kantine im benachbarten Bürokomplex an der Leyboldstraße.

Ausstattung

- computergerecht entspiegelte Arbeitsplatz-Beleuchtung
- außen- & innenliegender Sonnenschutz
- Bus Klingelgegensprechanlage mit Türöffnern
- Teppichboden & Glasfasertapete
- Brüstungskabelkanäle und Hohlraumdecken
- hochmoderne Transponderschließanlage
- Rasterabhangdecke

Weitere Angaben

Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 27,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 42,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
----------------------------------------------------------------

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage der Bürofläche im Objekt,
der gewünschten Ausstattung und der vereinbarten Mietlaufzeit.

Anbieter

Greif & Contzen Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Andreas Reul

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