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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 390 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Modernes Büro in gefragtem Umfeld des Mediaparks

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 390 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Fernheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
Makler-Objekt-Nr.: 1108248, Objekt-ID: 184298244
map pin
Köln - Neustadt/Nord (50670)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 390 m²
Büroflächen
ca. 390 m²
Teilbar ab
ca. 285 m²
Anzahl Stellplätze
6
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Gruppennummer
2

Kosten

Nebenkosten
3,80 €
Mietpreis pro m²
13,50 €
Provision
1
Anzahl Stellplatz Tiefgarage
6
Preis Stellplatz Tiefgarage
120 €
Anzahl Stellplätze
6

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
Ja
Raumhöhe
2,75

Energieausweis

Baujahr
1994

Objektbeschreibung

Das 1994 in massiver Bauweise errichtete Gebäude glänzt mit einer architektonisch anspruchsvollen Fassade in markanter Ecklage. Die Büroflächen verfügen über großflächige Fenster, die sich über das gesamte Gebäude erstrecken und die Flächen mit ausreichend Licht versorgen. Die Mieteinheiten im 2.OG und 3.OG können in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert werden. Ausstattungswünsche sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

Lage

Die Bürofläche liegt in der Kölner Neustadt-Nord auf dem Hansaring, welcher als Hauptverkehrsstraße ca. 1,5 km westlich vom Rhein entlangführt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist geradezu ideal gegeben. Die umliegenden Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und in ca. 15 Minuten gelangen Sie über die A59 zum Flughafen Köln/Bonn.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Teeküchenanschluss vorhanden
- Teppichboden oder nach Mieterwunsch
- Rasterleuchten, Downlights
- Gemeinschaftsterrasse im 5.OG
- Cat-5e Verkabelung
- Bodentanks
- Serverschrank vorhanden

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Angaben

Baujahr: 1994
Heizungsart: Fernwärme

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt.
Der Mietpreis beträgt ab € 13,50 bis 16,50 / m² mtl. nettokalt.

Anbieter

SMART Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Luca Keanu Wieners

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