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756 €

Miete zzgl. NK

ca. 126 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Moderne Büroflächen in zentraler Lage von 52477 Alsdorf

756 €

Miete zzgl. NK

ca. 126 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
Makler-Objekt-Nr.: 4849#rvST4p, Objekt-ID: 1843190480
map pin
Alsdorf - Kellersberg (52477)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Büroflächen
ca. 126 m²
Baujahr
1950
Gruppennummer
3.0

Kosten

Kaltmiete
756 €
Miete inkl. Nebenkosten
983 €
Nebenkosten
1,80 €
Provision
2,38 MM

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
11.07.2018
Energieverbrauchkennwert
82.9 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Keine Angaben
Baujahr
1950

Objektbeschreibung

Die zur Anmietung offerierte Büroetage ist im Herzen von Alsdorf, an der viel frequentierten Bahnhofstr. Unmittelbat gegenüber ist Kaufland, rechts und links sind diverse Einzelhändler, Parkmöglichkeiten sind im Einzelhandelszentrum (gegenüber) oder jeweils an den Seitenstreifen. Alsdorf selber hat etwa 46.300 Einwohner und war bis Anfang der 90-iger Jahre stark durch den Bergbau geprägt.

Weg von dem Steinkohlebergbau, hat Alsdorf durch die gute Lage und Anbindung an das Autobahnnetz, seinen Platz gefunden. Der Business Park in Alsdorf Hoengen, als Kompetenzzentrum für Fahrzeugtechnik, sowie verschiedene, innovative Unternehmen haben Arbeitsplätze geschaffen.

Lage

Zentrale Lage von Alsdorf, unmittelbar gegenüber von Kaufland, öffentliche Stellplätze auf der Straße, weitere Stellplätze können angemietet werden in umliegenden Parkhäusern und auf Stellplatzgrundstücken. Im Erdgeschoss ist eine namenhafte Gemeinschaftspraxis, im 2.OG eine Kinderlogopädin.

Ausstattung

Die Büroflächen sind hell und modern ausgestattet und haben eine wirtschaftliche Raumaufteilung, schicke WC-Anlagen, moderne Fenster und Heizungsanlage. Ideale Nutzung als Büro- / Praxisflächen, für Schulungsmassnahmen oder Kommunikationsflächen. Der Fahrstuhl ist ein Lastenaufzug und aktuell nicht mehr in Betrieb.

Anbieter

Kuckertz Immobilienmakler GmbH

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