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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 21.105 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

Logistikflächen direkt am Aachener Kreuz (A4/A44/A544)

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 21.105 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Rampe
Makler-Objekt-Nr.: 66052, Objekt-ID: 184033564
map pin
Alsdorf - Hoengen (52477)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Halle, Lager & Produktionsfläche
Gesamtflächen
ca. 21.105 m²
Lagerflächen
ca. 20.408 m²
Büroflächen
ca. 697 m²
Teilbar ab
ca. 2.931 m²
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Kosten

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Befeuerung
Keine Angaben
Rampe
Ja
Kran
Nein
Raumhöhe
11,0 bis 14,0

Objektbeschreibung

Eingefriedetes Logistikzentrum bestehend aus mehreren Einheiten.

Lage

Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Es liegt in der Nähe des Dreiländerecks Deutschland - Belgien - Niederlande.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage und verfügt über eine direkte Anbindung an die A 44 (AS "Alsdorf" / Lüttich - Düsseldorf) und A4/E40 (AS "Eschweiler-West") sowie das Aachener Kreuz (A4 Aachen - Köln). Über verschiedene Haltepunkte der Euregiobahn ist Alsdorf über die Eisenbahn zu erreichen. Die nächsten DB-Bahnhöfe sind Eschweiler Hbf an der Bahnstrecke Köln - Aachen und Herzogenrath an der Bahnstrecke Aachen - Mönchengladbach. Eine Haltestellen der ÖPNV (Buslinie 11, 220) befinden sich in fußläufiger Nähe.

Ausstattung

Hallenflächen:
- Andienung: 35 Rampen
3 ebenerdige Sektionaltore
- Anlegungsfläche: 32 m
- Hallenhöhe: ca. 11,50 m
- Bodentraglast: 7,5 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Starkstromanschlüsse
- Sprinkleranlage nach FM-Global Standard
- Brand- und Einbruchmeldeanlage
- WGK I
- 24/7 Nutzung möglich

Büroflächen:
- moderner zeitgemäßer Standard
- Nadelfilzteppich, Fliesen
- abgehangene Decken mit Spiegelrasterleuchten
- Cat-6/7 Verkabelung
- Kabelkanäle

Nachhaltigkeit:
- E-Ladestationen für Pkw vorgesehen
- Einbau von LED-Beleuchtungssystemen vorgesehen

Weitere Angaben

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.

Anbieter

Greif & Contzen Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Daniel Noeckel

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