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299.000 €

Kaufpreis

ca. 130 m²

Wohnfläche

7,0

Zimmer

Modernes Design in altem Kern! Top saniertes Einfamilienhaus in Kell am See

299.000 €

Kaufpreis

ca. 130 m²

Wohnfläche

7,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 115035, Objekt-ID: 1843190077
map pin
Kell am See (54427)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksfläche
ca. 420 m²
Nutzflächen
ca. 70 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Baujahr
1932
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Nein
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Stellplatzart
Freiplatz
Barrierefrei
Nein
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2031-11-19
Energieverbrauchkennwert
109,6 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Oel

Objektbeschreibung

Dieses Objekt vereint Altbaucharme und modernes Design. Erbaut wurde das Haus ca. 1932. Im letzten Jahr wurde der Wohnbereich komplett saniert. Im Erdgeschoß wurde ein offener Wohn-Essbereich mit Platz für eine Küche geschaffen. Hier gibt es zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Der Boden wurde mit großen Fliesen gestaltet. Die Wände und die Decken sind schlicht weiß gehalten. Überwiegend wurden LED-Spots verbaut.

Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoß. Hier befinden sich vier weitere Zimmer. Über einen vorgelagerten Raum, der sich als Büro anbietet, gelangt man ins Hauptbadezimmer mit großer Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch.

Sowohl die Fenster, inklusive Dachfenster, die Elektrik- und Wasserleitungen wurden im kompletten Haus erneuert. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 1998 und wurde gewartet.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 420 m² großem Eckgrundstück, dass zur individuellen Gestaltung einlädt.

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Lage

Kell am See an der Hunsrückhöhenstraße ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an, die dort einen weiteren Verwaltungssitz hat. Kell am See ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Der Ort liegt im südwestlichen Teil des Hunsrücks zwischen dem Schwarzwälder und dem Osburger Hochwald in der Keller Mulde, an der oberen Ruwer und am Keller Stausee.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH

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