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Preis auf Anfrage

Kaufpreis

ca. 178,13 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer

**** Ideale Kapitalanlage - verpachtete Gewerberäume ! ****

Preis auf Anfrage

Kaufpreis

ca. 178,13 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
Makler-Objekt-Nr.: , Objekt-ID: 182555054
map pin
Alzey (55232)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Gesamtflächen
ca. 178,13 m²
Ladenflächen
ca. 140,37 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
sofort - zur Zeit verpachtet

Kosten

Provision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionspflichtig
Ja

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
19.02.2019
Gültig bis
19.02.2029
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
1995
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
116 kWh/(m²a)
116 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Energie Skala

Objektbeschreibung

Gut gelegene Ladenfläche in der Kreisstadt Alzey zu verkaufen - KAPITALANLAGE !

*** KAUFPREIS AUF ANFRAGE ***

Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Die Gesamt-Gewerbefläche beträgt 178,13 m2 im Erdgeschoss.

Zur Gewerbefläche gehören 2 Abstellräume im II. Dachgeschoss mit insgesamt zusätzlich 14,64 m2.

Dieses repräsentative Ladenlokal besteht aus 2 einzelnen Läden, ist derzeit an einen solventen, langjährigen Pächter verpachtet und befindet sich in einer befahrenen, stark frequentierten Haupt-/Verkehrslage, unweit vom Stadtzentrum.

Die Schaufensterfront bietet optimale Bedingungen um zu präsentieren.

Ein weiteres Ladenlokal im Angebot !

Auf Wunsch können Tiefgaragen-Stellplätze mit erworben werden. Kaufkonditionen Tiefgaragen-Stellplätze auf Anfrage !

Lage

Unweit BAB-Anschluss A61/63 liegt die heimliche Hauptstadt Rheinhessens !

Behörden-, Schul-, Wohn-, Geschäftsstadt - Kreisstadt ALZEY !

Ruhige Lage.

Unweit: Stadtzentrum und Behörden ! Sehr gute Infrastruktur mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Komplette Arztversorgung, Banken, Einzelhandel, Lebensmittelversorgung, Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Gymnasien, Berufsfachschule, Verwaltungen/Behörden, Spiel-, Sport- und Freizeitanlagen (Fitnesscenter, Freischwimmbad), Altenheim, Betreutes Wohnen. Alzey ist eine Stadt mit ca. 18.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von ca. 50.000 Personen. Gerade in den letzten Jahren hat die Popularität als Einkaufsstadt erheblich zugenommen, da die Innenstadt sehr schön gestaltet wurde und die Kunden keine langen Wege in Kauf nehmen müssen, wie beim Einkauf in den Großstädten.

Alzey ist eine verbandsfreie Stadt mit knapp 20.000 Einwohnern und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Alzey-Worms in Rheinhessen im südöstlichen Rheinland-Pfalz. Alzey zählt zu den Nibelungenstädten, da die Stadt im Nibelungenlied durch Volker von Alzey erwähnt wird. Daher wird Alzey auch Volkerstadt genannt.

Ausstattung

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieträger: Erdgas

Endenergieverbrauch: 116 kWh/(m²-a)

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr Gebäude: 1995

Baujahr Wärmeerzeuger: 1995

Ausgestellt am: 19.02.2019

Gültig bis: 19.02.2029

Anbieter

Reiss Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herrn Gerhard Reiss

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