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1.700 €

Miete zzgl. NK

ca. 180 m²

Ladenfläche

3,0

Zimmer

Ein Blickfang für Kunden - Ladenlokal in super Lage mit großer Fensterfront!!

1.700 €

Miete zzgl. NK

ca. 180 m²

Ladenfläche

3,0

Zimmer
  • Fliesen
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: A-17373M, Objekt-ID: 1843165952
map pin
Wissen - Brückhöfe (57537)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Gesamtflächen
ca. 240 m²
Lagerflächen
ca. 60 m²
Verkaufsflächen
ca. 180 m²
Nutzflächen
ca. 240 m²
Anzahl Zimmer
3
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
n.V

Kosten

Kaltmiete
1.700 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.700 €
Provision
1.785 MM inkl. 19 % MwSt.

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Mit ein wenig handwerklicher Arbeit kann man dieses Ladenlokal durch seine super zentrale Lage in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Es etabliert nicht nur durch die Lage und die große Fensterfront, sondern auch durch eine große Verkaufs-/Präsentierfläche.
Eine Anlieferung kann durch eine Zuwegung neben dem Lokal direkt in den Hinterhof erfolgen, dieser ist wiederum angebunden ans Lager, somit hat man einen abgetrennten Weg von der Verkaufsfläche.
Das Ladenlokal verfügt über eine ca.180 m² Verkaufsfläche, die auch geteilt werden kann, zzgl.ca. 60 m² Nfl. (Lager/Vorbereitung), getrennte Toilettenanlagen, alle sonstigen Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden.

Gegenüber von dem schicken Ladenlokal befinden sich Plätze für eine Außengastronomie.
Hier können Ihre Kunden im Sommer schöne Sonnenstunden bei einem leckeren Getränk genießen.

Lage

Mittendrin- statt nur dabei! Die Lage ist top, Ihr neues Mietobjekt liegt zentral in der neu modernisierten Stadt. Dies ist ein wahrer Blickfang und bleibt keinem Kunden unerkannt.
Zahlreiche Anbindungen zu Bus-/Bahnverkehr und Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Gaszentralheizung.

Zahlreiche Parkmöglichkeiten stehen Ihnen unmittelbar in der Stadt zur Verfügung.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Weitere Angaben

Die Stadt Wissen liegt mit knapp 10.000 Einwohnern zentral im nördlichen Westerwald in einer landschaftlich schönen, waldreichen Mittelgebirgslage. Wissen ist eine Stadt im Aufbruch! Die jüngsten Entwicklungen gehen dahin, die Stadt in den nächsten Jahren als Wirtschaftsstandort, Wohnort und Ausflugsziel noch attraktiver gestalten. Zurzeit befindet sich der Stadtteil in der Modernisierung und wird zu einer Einbahnstraße mit Allee-Charakter, perfekt für Einkaufsbummler.

Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schultypen sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen finden Sie unter www.Wisserland.de

Anbieter

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Ansprechpartner:
Herr Mike Görgen

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