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199.000 €

Kaufpreis

ca. 156 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage von Gebhardshain

199.000 €

Kaufpreis

ca. 156 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Carport
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 131051, Objekt-ID: 1843283691
map pin
Gebhardshain (57580)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstücksfläche
ca. 702 m²
Nutzflächen
ca. 40 m²
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
ca. 196 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
2
Baujahr
1967
Vermietet
Ja
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplätze
4

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Klimatisiert
Nein
Stellplatzart
Carport
Kabel Sat TV
Nein
Barrierefrei
Nein
Sauna
Nein
Swimmingpool
Nein
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Das ca. 1967 erbaute Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, mit jeweils drei Zimmern, Küche und Bad, die sich auf je ca. 80 qm erstrecken.
Beide Wohneinheiten verfügen über einen Balkon zur Straßenseite mit Blick auf den Ortskern von Gebhardshain. Die untere Wohnung bietet außerdem direkten Zugang zum Garten, welcher an den Wald angrenzt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Gewerbefläche von ca. 40 qm, die neben einem großen Verkaufsraum, über eine Küche, ein WC und einen zusätzlichen Abstellraum verfügt. Die Gewerbefläche ist aktuell vermietet. Bei Bedarf kann das Mietverhältnis fortgeführt werden.

Wichtige Informationen:
- zweifachverglaste Holzfenster aus ca. 1970
- Ölheizung ca. aus dem Jahre 1990
- keine separaten Strom- und Wasserzähler
- rechte Hausseite mit Kunstschiefer eingedeckt

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Lage

Gebhardshain ist ein Ort des Landkreises Altenkirchen und liegt im nördlichen Westerwald, umgeben von Betzdorf, Wissen und Hachenburg.
Die Immobilie befindet sich unmittelbar in Zentrumsnähe von Gebhardshain. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und eine Realschule sind im direkten Umfeld vorhanden.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH

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