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2.675,27 €

Miete zzgl. NK

ca. 412 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Mitten im Zentrum - Büro- und Ladenfläche

2.675,27 €

Miete zzgl. NK

ca. 412 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 1232V, Objekt-ID: 1843164066
map pin
Hagen - Oberhagen (58095)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 412 m²
Büroflächen
ca. 412 m²
Teilbar ab
ca. 120 m²
Baujahr
1955

Kosten

Kaltmiete
2.675,27 €
Miete inkl. Nebenkosten
3.498,43 €
Nebenkosten
823,16 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Betriebskosten
823,16 €
Mietpreis pro m²
6,50 €

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2031-02-16
Energieverbrauchkennwert
99.18 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
OEL
Wertklasse
D
Baujahr
1955

Objektbeschreibung

- Ladenlokal im Erdgeschoss ca. 120 m²
- Büroflächen im 1. Obergeschoss ca. 292 m²
- Zusammen oder auch getrennt anmietbar
- Laminat-, Teppich- und Fliesenböden
- Teeküche
- Renovierung/Umbau nach Absprache
- Bezugsfrei sofort/nach Absprache
- Aufzug

Energieausweis: Verbrauch – 99,18 kWh – D – Öl – Baujahr 1955

Lage

Hagen - das Tor zum Sauerland!

Eingebettet zwischen Ruhrpott und Südwestfalen bietet die grünste Stadt Nordrhein-Westfalens außer- gewöhnliche wirtschaftliche Stärke und landschaftliche Schönheit zugleich. Bis in die 1970er Jahre noch von Schwerindustrie geprägt, bilden heute moderne mittelständische Industrien und Dienstleistungsgewerbe Hagens neues wirtschaftliches Herz.

Die Flächen liegen in Hagens lebhafter Innenstadt mit dutzenden Geschäften, Restaurants und Cafés - ein kurzer Snack oder spontanes Shoppen in der Mittagspause ist stets drin!

Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt ist Hagen bestens erreichbar.

Egal ob mit Bus, S-Bahn oder Auto - Ihre Mitarbeiter und Kunden finden Sie problemlos. Die Bushaltestelle Hagen Markt liegt praktisch vor dem Büroeingang. Nach nur ca. 5 km gelangen Sie mit ihrem Auto über die A 45 oder die A 46 in den wohlverdienten Feierabend.

Weitere Angaben

Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren.

Anbieter

Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG

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