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2.800 €

Miete zzgl. NK

ca. 300 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
  • facebook logo

+++ Moderne Verkaufsfläche in Fußgängerzone von Kamen! +++

2.800 €

Miete zzgl. NK

ca. 300 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
grundrissGrundriss
Makler-Objekt-Nr.: 52114-1 (1/1319), Objekt-ID: 184119747
map pin
Kamen - Kamen-Mitte (59174), Weststraße 4
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Gesamtflächen
ca. 465 m²
Verkaufsflächen
ca. 300 m²
Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort

Kosten

Kaltmiete
2.800 €
Miete inkl. Nebenkosten
3.300 €
Nebenkosten
500 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
8.400 €
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18.12.2026 00:00:00
Energieverbrauchkennwert
355,7 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
H
Baujahr
1900

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in einem ausschließlich gewerblich genutzten Haus in der Fußgängerzone in Kamen. Ein eigener Parkplatz, ein großzügiger Kundeneingang und eine helle und offen gehaltene Fläche sind ideal für Einzelhandel, Verwaltung oder Dienstleistungsunternehmen. Die Fläche kann im Obergeschoss mit Büros ergänzt werden mit bis zu 250 m² zusätzlicher Fläche.

Lage

Die Weststraße zählt zur Einkaufs- und Flaniermeile im Kamener Zentrum. Die Fußgängerzone ist vor kurzem erst modernisiert und erneuert worden. Die Geschäfte und Banken zählen zu den ersten Adressen der Stadt.

Ausstattung

Gesamt 465 m²
EG: ca. 270 m²
1.OG: ca. 140 m²
2.OG: ca. 50 m²

Anbieter

Immobilien Krulich GmbH

Ansprechpartner:
Mirko Töpfer

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