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Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes 5-geschossiges, L-förmiges Bürogebäude mit Natursteinfassade. Der großzügige Fensteranteil sorgt für helle Büroflächen mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre.
Die 2-geschossige Eingangshalle mit Natursteinböden und Galerie ist eine repräsentative Visitenkarte für jedes Unternehmen und rundet das positive Gesamtbild ab.
Bequeme Parkmöglichkeiten gewährleisten eine sehr hohe Anzahl an Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage und im Innenhofbereich.
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Neu-Isenburg und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Neu-Isenburg (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Das Gewerbegebiet Süd bietet durch seine Nähe zum Stadtzentrum Neu-Isenburgs ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Zudem befindet sich in der Nachbarschaft ein großzügiges Betriebsrestaurant, welches nach Bedarf und Absprache genutzt werden kann.
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Abgehängte Decken mit BAP-Spiegelrasterleuchten
- Fensterbankkabelkanäle
- Cat5-Netzwerkverkabelung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Hochwertiger Teppichbodenbelag
- Vollausgestattete Teeküchen
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
Ein hohes Maß an Flexibilität der Mietflächen wird gewährleistet durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,30 m
- Regelbürotiefe ca. 5,25 m
- lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.
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