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515.000 €

Kaufpreis

ca. 345 m²

Wohnfläche

10,0

Zimmer

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoß, in sehr guter Lage. Innenstadtnah und doch ruhig gelegen.

515.000 €

Kaufpreis

ca. 345 m²

Wohnfläche

10,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Fliesen
  • Linoleum
  • Oel
  • Garage
  • Wasch-/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Dachboden
Makler-Objekt-Nr.: 513 (1/442), Objekt-ID: 184313295
map pin
Bad Orb (63619)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 345 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.827 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
515.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
2,975% inkl. MwSt. für Verkäufer, 2,975% inkl. MwSt. für Käufer
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplatz Garage
1

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne, Fenster,
Boden
Fliesen,Linoleum
Befeuerung
Oel
Stellplatzart
Garage
Wasch-/Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja
Dachboden
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
29.11.2021
Gültig bis
29.11.2031
Primärenergieträger
Öl
Baujahr
1960
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
261,8 kWh/(m²a)
261,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Energie Skala

Objektbeschreibung

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Infos zur Grundstücksgröße : 1827 qm Bauland
- unschlagbare Lage
- unverbauter Fernblick über Teile von Bad Orb und in Richtung Kinzigtal
- Kindergarten, Grund- und Hauptschule max. 5 Min Fußweg, Realschule ebenfalls gut zu Fuß zu
erreichen
- Bushaltestelle Stadtbus eine Minute entfernt
- Innenstadt, Kurpark, Therme, Supermärkte alles in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen
- 6000l Öltank
- 2 Bäder jeweils mit Badewanne
- 3 Toiletten
- das Dach ist teilweise ausgebaut mit Wasseranschluss
- Dachboden
Ist dieses Haus erst einmal renoviert und modernisiert, könnte es IHR Traumhaus werden!
Das Haus kann als großzügiges Ein - oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Der Garten ( Bauland) bietet reichlich Platz für Erweiterung und Anbauten.

Lage

- unverbaute, ruhige Lage mit Fernblick.
- Kindergarten, Grund- und Hauptschule max. 5 Min Fußweg, Realschule ebenfalls gut zu Fuß zu
erreichen
- Bushaltestelle Stadtbus eine Minute entfernt
- Innenstadt, Kurpark, Therme, Supermärkte alles in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen

Weitere Angaben

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Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der Beschreibung und / oder den beigefügten Grundrissen. Eine Besichtigung ist nur mit unserem Büro nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Das Exposé wurde nach Angaben der Eigentümer / Auftraggeber erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere beigefügten Geschäftsbedingungen.

Die Anschrift des Objektes sowie Name und Anschrift der Verkäufer erhalten Sie auf Anfrage.
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