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160.000 €

Kaufpreis

ca. 119 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

Neue Heizung und günstiger Preis - DHH in Gedern Ober-Seemen

160.000 €

Kaufpreis

ca. 119 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Freiplatz
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: SUR002840, Objekt-ID: 184314440
map pin
Gedern (63688)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstücksfläche
ca. 162 m²
Nutzflächen
ca. 53 m²
Terassenfläche
ca. 9 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1900
Zustand
Modernisiert
Erschliessung
VOLLERSCHLOSSEN
Letzte Modernisierung
2017
Verfügbar ab
nach Absprache
Gruppennummer
10791

Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
prov.frei
Anzahl Stellplätze
2
Courtage Hinweis: Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Fenster,
Boden
Fliesen
Gartennutzung
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
04.03.2021
Gültig bis
03.03.2031
Primärenergieträger
Öl
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
299,10 kWh/(m²a)
299,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Energie Skala

Objektbeschreibung

Sie wollen weg von Miete und suchen ein bezahlbares Heim? Günstiger als die meisten EGTW, haben wir hier eine ganze Doppelhaushälfte für Sie. Auf einem kleinen aber sicher ausreichenden Grundstück steht Ihr neues Heim mit schönen hellen Zimmern und guten Raumhöhen.

Sie betreten das Haus über eine kleine Treppe und erreichen das EG. Hier befinden sich 2 Zimmer + WC. Ein großes Bad steht bereits im Vorausbau zur Verfügung. Im OG schließen sich zwei weiter Zimmer, Küche und ein Duschbad an. 2 weitere Zimmer und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot im DG. Das Haus ist unterkellert. Diesen erreichen Sie über das Haus aber auch ebenerdig über den Hof. Hier stehen Ihnen der HWR, aber auch viel Abstellplatz zur Verfügung.

Isofenster wurden bereits eingebaut. Die Elektrik wurde in 2017 saniert. Aktuell wird eine neue Heizungsanlage installiert.

Lage

Ober-Seemen liegt im malerischen Seemental in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern.

Im Ort sind Grundschule und Kindergarten, sowie Bäcker und Metzger vorhanden. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Gedern. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten.

Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Auch die weiterführende Schule ist dort zu finden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Freisitz

Weitere Angaben

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Anbieter

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Ansprechpartner:
Herr Stephan Jäger

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