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379.000 €

Kaufpreis

ca. 92 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Exklusive 3 Zimmer Penthousewohnung mit Dachterrasse

379.000 €

Kaufpreis

ca. 92 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gas
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 117647771#CK7qWZ, Objekt-ID: 184263168
map pin
Raunheim (65479)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Appartement
Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Anzahl Badezimmer
1.0
Anzahl sep. WC
1.0
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2005
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache
Vermietet
Nein

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Hausgeld
260 €
Kaufpreis pro m²
4.120 €
Provision
2,975 %
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1
Preis Stellplatz Freiplatz
15.000 €
Preis Stellplatz Garage
15.000 €
Courtage Hinweis: Provision für Käufer: 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne,
Küche
Einbauküche,
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
14.08.2016
Gültig bis
15.08.2026
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
2005
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
74.06 kWh/(m²a)
74.06 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B
Energie Skala

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem Wohnerlebnis auf höchstem Niveau? Hier sind Sie richtig!

Die sehr schöne Penthouse Wohnung, bietet Ihnen durch die hochwertige Ausstattung, die hohen Decken und die offenen Räume, genau dieses Erlebnis.

Das Konzept überzeugt durch individuelle Raumschnitte, die das Wohnen zu
etwas besonderem machen.

Innen vermittelt der offene, transparente, persönlich abgestimmte
Grundriss das Freiheitsgefühl und die Flexibilität, die anspruchsvolle
Menschen suchen.

Die Wohnfläche reicht bis ca. 92 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer.

Dieser Mix macht die Eigentumswohnung für Singles, Paare und Familien
gleichermaßen interessant und bietet ein vielseitiges Wohnumfeld.

Besonders hervorzuheben ist die ca. 120 m² große und liebevoll angelegte Terrasse und von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick.

Die professionelle Hausverwaltung und die harmonische Eigentümergemeinschaft rundet das
angenehme Wohngefühl in dieser bevorzugten Wohnanlage ab.


Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer gemeinsamen
Besichtigung vorzustellen und sehen Ihrer Kontaktaufnahme entgegen!

Lage

Raunheim ist eine Stadt, die mitten im Rhein-Main-Gebiet liegt
etwa 20 km südwestlich von Frankfurt am Main.

Die Stadt grenzt direkt an den Frankfurter Flughafen und bietet
somit eine tolle Infrastruktur und Anbindung an Autobahnen.

Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie
öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe.

Besonders toll ist der Raunheimer Waldsee, der nicht mal 10
Minuten vom Objekt entfernt liegt.

Ausstattung

OBJEKT ID: 0420-41

Art der Immobilie: Penthouse Wohnung mit hohe Decken
Deckenhöhe: ca. 3 Meter
Etage: 3. OG
Verkaufspreis: 379.000,00 EUR
Hausgeld: 260,00 EUR
Bezugsfrei ab: Nach Absprache
Zimmer: 3
Wohnfläche (ca.): 92 m²
Terrassengröße (ca.): 120 m²
Baujahr: 2005
Einbauküche: inkl.
Klimaanlage: Ja (1x im Wohnzimmer)
Gäste-WC: Ja
Heizungsart: Gas - Zentral
Keller: ja
1x KFZ Stellplatz: inkl. (Außenstellplatz)
1x KFZ Stellplatz: zzgl. 15.000,00 EUR (Garage)
Anzahl der Wohneinheiten: 27
Wohnungsnummer: 22
Energieausweis: vorhanden

Weitere Angaben

GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10
III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim
Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem
Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die
Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. §
11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits
mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante
Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels
Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen
Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis
zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten
werden 5 Jahre aufbewahrt.

HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils
vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des
Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und
Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung.
Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart,
Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige
Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf
Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé
oder einer Annonce.
Die dort enthaltenen Angaben sind keine
verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder
Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich
Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger
Zwischenwertung.

PROVISION:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der
Dienstleistung der Firma ILTIGER Immobilien wird ein
Maklervertrag geschlossen.
Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein
notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist
vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. MwSt.) des
Kaufpreises an ILTIGER Immobilien zu zahlen.
Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

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