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Es handelt sich um ein sehr modernes und repräsentatives Bürohaus, dessen Spiegelglasfassade für eine sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt. Die Büroflächen werden über ein mit Naturstein ausgelegtes Foyer mit Personenaufzug erschlossen.
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Am Kronberger Hang. Die Autobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Hierdurch ergibt sich eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt eine S-Bahnstation. Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Das Gewerbegebiet und die umliegenden Gemeinden bieten ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.
- Besetzter Empfang mit Wartebereichen, Betriebsrestaurant mit Terrasse
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Innenliegender Blendschutz, Sonnenschutzverglasung, (Teil-Klimatisierung)
- Boden- und Fensterbankkabelkanäle
- mechanische Be- und Entlüftung
- hochwertige Teppichbodenbeläge
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.
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