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Preis auf Anfrage

Miete zzgl. NK

ca. 175 m²

Ladenfläche

5,0

Zimmer

Ladenlokal in absoluter Toplage von St.Wendel

Preis auf Anfrage

Miete zzgl. NK

ca. 175 m²

Ladenfläche

5,0

Zimmer
  • Kunststoff
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: 169, Objekt-ID: 1843331448
map pin
Sankt Wendel (66606)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Gesamtflächen
ca. 175 m²
Verkaufsflächen
ca. 175 m²
Nutzflächen
ca. 175 m²
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Gewerbliche Nutzung
J

Kosten

Nettokaltmiete
1.700 €
Nebenkosten
350 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Betriebskosten
350 €
Provision
1 Monatsmiete zuzügl. 19 MwSt.
Kaution
3.400 €

Ausstattungsdetails

Boden
Kunststoff
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2029-06-14
Energieverbrauchkennwert
66.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
D
Baujahr
1953

Objektbeschreibung

Schönes Ladenlokal in bester Innenstadtlage von St.Wendel.

Mit diesem Ladenlokal ziehen Sie alle Blicke auf sich, da es sich in der haupt Einkaufstraße von St.Wendel befindet.

Durch den großen Publikumsverkehr welcher an diesem Objekt täglich stattfindet ist Aufmerksamkeit garantiert.

Die große Glasfront dieses Ladenlokals bietet Raum für die eigene Werbung, welche man sowohl vom Gehweg als auch von der Straße aus gut sehen kann. Somit ist eine gute Repräsentation gewährleistet.

Nähere Informationen über Verfügbarkeit und Konkurrenzbeschränkungen erhalten Sie gerne von uns persönlich.

Lage

Absolute Innenstadtlage von St.Wendel welche sich in direkter Nähe des Schlossplatzes befindet.

Auch die Nähe zum Bahnhof sowie zum öffentlichen Personennahverkehr macht die Lage Interessant da auch Personen ohne eigenes Auto Ihr Ladenlokal besuchen können.

Die Kreisstadt St.Wendel bietet durch die Zentrale Lage eine gute Anbindung in alle Richtungen z.B. über die B41 in Richtung Ottweiler , Neunkirchen und Saarbrücken.

Ausstattung

Die Ausstellungsfläche in diesem Ladenlokal kann nach Individuellen Wünschen aufgeteilt werden.

Neben dem großzügigen Verkaufsraum gehören noch vier weitere Nebenräume dazu, welche als Lager oder
Aufenthaltsräume genutzt werden können.

Die Räumlichkeiten sind mit PVC Fußboden ausgestattet welcher eine gute Reinigung gewährleistet.

Anbieter

Immobilienservice Naumann GmbH

Ansprechpartner:
Herr Denis Naumann

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