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Dieses freistehende Haus in Mutterstadt besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großzügigen Außenbereiche. Es eignet sich perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Zweifamilienhaus. Die breite Hofzufahrt sowie der große Hof bieten nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern auch ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge oder alternative Nutzungsmöglichkeiten.
Außenbereich:
Breite Hofzufahrt: Bequemes Ein- und Ausfahren, auch für größere Fahrzeuge geeignet.
Großer Hof: Bietet ausreichend Fläche für Parkmöglichkeiten oder andere individuelle Nutzungsideen wie Spielbereich oder Außenlagerung.
Große Garage: Praktisch für Autos, Fahrräder oder als Hobbywerkstatt nutzbar.
Anbau mit drei Abstellräumen: Ideal für Werkzeug, Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum.
Garten mit altem Baumbestand: Eine charmante, grüne Oase, die im Sommer auch genügend Schatten bietet.
Innenbereich:
Flexible Grundrissgestaltung: Das Haus kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für Generationenwohnen (Zweifamilienhaus) genutzt werden.
Zwei Wohnküchen: Jede der zwei Küchen ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz, um sie als Wohnküche zu nutzen.
Sechs Zimmer: Die insgesamt sechs Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume gestalten.
Zwei Badezimmer: Je ein Badezimmer pro Etage – ideal für eine bis zwei Familien.
Teilunterkellerung: Im Keller befindet sich die Zentralheizung sowie zusätzlicher Stauraum für Hausrat.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich; praktisches Schlafzimmer; geräumige Wohnküche; großes Tageslichtbad.
Über die breite, gut erhaltene Original-Holztreppe erreichen sie das darüberliegende Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
Drei gemütliche Zimmer; Wohnküche in Zimmergröße; großzügige Dachterrasse. Sollte keine zweite Küche benötigt werden, könnte dieser Raum als siebtes Zimmer genutzt werden.
Dieses Haus ist die ideale Wahl für Käufer, die viel Platz bzw. flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ob als Einfamilienhaus oder als Zuhause für eine Großfamilie – das Anwesen bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Senden Sie uns gerne eine Anfrage für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
+++ Besichtigungen sind urlaubsbedingt erst ab der 6. KW, nach Absprache, möglich! +++
Dieses vielseitige Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden!
Das Haus liegt in einer familienfreundlichen Lage im südwestlichen Bereich von Mutterstadt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die zentrale Lage macht es außerdem attraktiv für Pendler, da die Anbindung an die umliegenden Städte hervorragend ist.
Heizung: moderne Gas-Zentralheizung des deutschen Qualitätsherstellers Viessmann.
Fenster: weiße, doppelt verglaste Kunststoff Isolierglasfenster mit Rollläden und zusätzlichen Klappläden
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen,
Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit über 36 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, ausgezeichnet.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Wir sind spezialisiert auf:
- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung
In den folgenden Regionen sind wir für Sie tätig:
Niederlassung Frankenthal
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- Frankenthal Umgebung / Vororte
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- Bergstraße (Kreis)
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Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
Mannheim: 0621 - 54 100
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