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Miete zzgl. NK

k.A.

Ladenfläche

k.A.

Zimmer

Hallen- und Serviceflächen optional mit Bürogebäude - LR 3869

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Miete zzgl. NK

k.A.

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: LR 3869, Objekt-ID: 184307473
map pin
Frankenthal (Pfalz) (67227)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Grundstücksfläche
ca. 81.800 m²
Gesamtflächen
ca. 2.500 m²
Nutzflächen
ca. 2.500 m²
Ladenflächen
ca. 2.500 m²
Teilbar ab
ca. 500 m²

Kosten

Provision
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen Gebäudekomplex mit Service-, Lager- und Büroflächen.

Für den Einzelhandel sind im Bereich "Forum" ca. 2.500 m² Verkaufsfläche mit Schwerpunkt auf LEH und innenstadtverträglichen Non-Food Sortimenten vorgesehen.

Südlich und westlich des Standortes befinden sich kaufkraftstarke Wohngebiete, für die keine Nahversorgung mit Waren des täglichen Bedarfs vorhanden ist.

Der Gebäudebestand entstammt unterschiedlichen Baujahren und ist entsprechend heterogen. Ein Teil der Bausubstanz bietet sich zum Erhalt an, einige Gebäude stehen unter Denkmalschutz.

Im Bereich Forum besteht kein Denkmalschutz, allerdings gibt es entlang der Straßenfront zwei erhaltenswerte Backsteinfassaden

Lage

Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Frankenthal/Pfalz mit guter Anbindung an den ÖPNV (Bahnhof in unmittelbarer Nähe). Die BAB-Anbindung ist exzellent, die Autobahnen BAB 6, BAB 61, BAB 650 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Frankenthal ist ein attraktiver und traditionsreicher Wirtschaftsstandort im Zentrum der Metropolregion-Rhein-Neckar und entwickelt sich neben seiner starken industriellen Prägung zunehmend auch zum Standort von hochwertigen Ingenieurdienstleistungen.

Als Wohnort bietet die Mittelstadt Frankenthal ein ausgezeichnetes Schulangebot sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

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