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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 270 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Attraktive Büroräume verkehrsgünstig in MA-Neckarau

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 270 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Fernheizung
  • Fernwaerme
Makler-Objekt-Nr.: 299/1, Objekt-ID: 183976995
map pin
Mannheim - Neckarau (68199)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürohaus
Büroflächen
ca. 270 m²
Büroteilflächen
ca. 270 m²
Teilbar ab
ca. 270 m²
Gruppennummer
1

Kosten

Nebenkosten
2,10 €
Betriebskosten
2,10 €
Mietpreis pro m²
7,80 €
Provision
provisionsfrei
Courtage Hinweis: Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwaerme

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
17.05.2025
Primärenergieträger
Fernwaerme
Stromwert
70,7 kWh/(m²a)
Wärmewert
59 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Attraktive Büroräume verkehrsgünstig in MA-Neckarau!

In dem markanten Gebäude steht aktuell eine Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 270 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen sind zeitgemäß ausgestattet (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Teeküche, außenliegender Sonnenschutz).

Außenstellplätze stehen in ausreichender Anzahl direkt am Gebäude oder auf dem benachbarten Parkplatz zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Bezirk Neckarau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt (u.a. Zweirad-Stadler, Conrad Elektronik, BAUHAUS, Finanzamt Mannheim).

Mit dem Auto ist die Mannheimer Innenstadt über die B36 nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B36 und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Isarweg" (Linie 1; Fahrzeit zum Hauptbahnhof MA ca. 14 Minuten).

In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Die Casterfeldstraße sowie der alte Ortskern von Neckarau, bieten ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung
Teppichboden
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
Teeküche
Repräsentative Verkehrsflächen
Personenaufzug
Außenstellplätze

Weitere Angaben

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Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

Ansprechpartner:
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