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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 331,05 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

RICH - Preiswerte Büroeinheiten mit sehr guter Verkehrsanbindung - provisionsfrei

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 331,05 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Fernwaerme
  • Personenaufzug
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 057/1, Objekt-ID: 175585
map pin
Mannheim - Käfertal (68309), Cochemer Str. 12-14
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Büroflächen
ca. 331,05 m²
Teilbar ab
ca. 163,40 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
1. OG: kurzfristig, 2. OG: ab ca. April 2024
Gruppennummer
2

Kosten

Nebenkosten
3,30 €
Mietpreis pro m²
7,30 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Fernwaerme
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
30.04.2024
Primärenergieträger
Fernwaerme
Baujahr
1971

Objektbeschreibung

Preiswerte Büroflächen in Mannheim - Käfertal-Nord mit sehr guter Verkehrsanbindung: In dem markanten Geschäftsgebäude können ab sofort ca. 331,05 m² im 1. und 2. Obergeschoss angemietet werden. In der ersten Etage ist aktuell in eine Einheit mit ca. 163,40 m² frei. Im zweiten Stock stehen weitere ca. 167,65 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die hellen Flächen wurden renoviert und verfügen über eine moderne Ausstattung. Es können mehrere Außenstellplätze am Objekt angemietet werden.

Lage

Mannheim - Käfertal: Das Gewerbeobjekt mit Büro- und Hallenflächen liegt an einem eingeführten Gewerbestandort mit guter Verkehrsanbindung. Über die B 38 sind die Innenstadt sowie das Viernheimer Kreuz, mit dem Anschluss an die A 6, A 67 und A 5, schnell zu erreichen. Durch den ÖPNV ist das Objekt gut an den Hauptbahnhof und die Mannheimer City angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle "Im Rott" (Linie 4) liegt in ca. 250 m Entfernung. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot mit reichlich Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.

Ausstattung

Fensterbank- u. Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden
innen- und außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
großzügige lichte Raumhöhe von ca. 2,98 m
strapazierfähiger Nadelfilzbodenbelag
Personenaufzug


Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 116,0 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 32,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Weitere Angaben

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Anbieter

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartnerin:
Frau Alisia Balduf

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