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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 334,94 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Mieten Sie eine Etage im Gesundheitszentrum "Römerstraße"!

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 334,94 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Fernheizung
  • Fernwaerme
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
Makler-Objekt-Nr.: 014/1, Objekt-ID: 183370189
map pin
Heidelberg - Rohrbach (69126)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürohaus
Büroflächen
ca. 334,94 m²
Büroteilflächen
ca. 334,94 m²
Teilbar ab
ca. 334,94 m²
Baujahr
1990
Zustand
neuwertig

Kosten

Nebenkosten
3 €
Betriebskosten
3 €
Mietpreis pro m²
12,50 €
Courtage Hinweis: Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwaerme
Klimatisiert
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Ja
Barrierefrei
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Fernwaerme
Stromwert
57,4 kWh/(m²a)
Wärmewert
64,1 kWh/(m²a)
Baujahr
1990
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Mieten Sie eine Etage im Gesundheitszentrum in HD-Rohrbach! Dieses attraktive Praxis- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine Wertigkeit und energieeffiziente Bauweise aus. Zu den allgemeinen Ausstattungsmerkmalen zählen die Natursteinfassade mit eloxierten Aluminiumelementen sowie Klimaanlage in den einzelnen Etagen.

Das viergeschossige Praxis-/Bürogebäude liegt verkehrsgünstig direkt an der Römerstraße, unweit des Stadtteilzentrums Rohrbach. Aktuell stehen im Erdgeschoss Büro- und Praxisflächen zur Anmietung zur Verfügung (334,94 m²) . Die Büro-/ Praxisräume werden individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst und ausgebaut. Die Flächen sind effizient geschnitten.

Im Gebäude gibt es eine hauseigene Tiefgarage.

Lage

Die Römerstraße 245 liegt in werbewirksamer Lage im Stadtteil Heidelberg-Rohrbach, Richtung Süden eine der Hauptausfallstraßen (B3) aus der Stadt. Sie verbindet die Standortvorteile eines innerstädtischen Standorts mit den schnellen Wegen eines klassischen Bürostandorts: Sowohl die Heidelberger Innenstadt als auch die Autobahnanschlüsse der A5 und A6 sind nach kurzer Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Rohrbach-Markt befindet sich ca. 200 m vom Objekt entfernt. Mit den Linien 23 und 24 ist sowohl der Heidelberger Hauptbahnhof als auch der Bismarckplatz, das Stadtzentrum Heidelbergs, in ca. 12 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im direkten Objektumfeld als auch im alten Stadtkern von Rohrbach finden sich eine Vielzahl an Restaurants, Café/Bistros und Nahversorgungseinrichtungen. Aufgrund der gewachsenen Infrastruktur bleiben hier keine Wünsche offen.

Ausstattung

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Niedrige Nebenkosten durch energieeffiziente Bauweise
Hauseigene Tiefgarage
moderne Ausstattung
Isolierverglasung mit öffenbaren Fenstern
abgehängte Decken
Sonnenschutz
Teeküche
Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Weitere Angaben

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Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729 265-20

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