Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.
Menu
Menu
Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.
Menu
Direkt an ein Landschaftsschutzgebiet grenzt dieses ca. 281 m² große Grundstück mit dieser besonderen Doppelhaushälfte (Baujahr 1991) am Rande des Gewerbegebietes von Stuttgart-Stammheim. Die Gesamtnutzfläche des Hauses von ca. 240 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Ein repräsentativer Eingangsbereich empfängt Sie beim Betreten des Gebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro/Atelier etc. mit ca. 110 m² Nutzfläche. Momentan wird dieses als Ausstellungsraum und Büro genutzt (2 Büroräume, Küche mit Essbereich, 2 WCs (eines als Duschbad möglich)). Die separaten Büroräume bieten sich auch als ideales Vermietungsobjekt an. Über eine geschmackvolle Granittreppe erreichen Sie die im 1. Obergeschoss gelegene Penthouse Wohnung (separater Eingang). Lichtdurchflutet und großzügig präsentiert sich die Wohnung mit bodentiefen Fenstern, ca. 130 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4,5 Zimmer. Eine große Glaskuppel im Essbereich sorgt für zusätzlichen Lichteinfall. Die offene Gestaltung der Küche zum Ess-/Wohnraum sorgt dafür, dass ein gemeinsames Familien- oder Gesellschaftsleben zu jeder Zeit stattfindet. Im hinteren Bereich bietet die Raumaufteilung Rückzugsmöglichkeiten in Ihre Privatsphäre. Dafür stehen Ihnen zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, einem Bidet, einem WC und zwei Waschbecken, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC sowie ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Ihre Gäste finden im Eingangsbereich ein separates WC. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die große teilüberdachte Dachterrasse mit herrlichem Blick. 2 Kellerräume, 3 Garagen und 2 Stellplätze runden das Angebot ab. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, das Landschaftsschutzgebiet liegt direkt vor der Tür. Viele Freizeitangebote wie Sportvereine, Jugendfarm etc. erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Aus Datenschutzgründen veröffentlichen wir hier keine Bilder. Vielen Dank für Ihr Verständnis. WICHTIG: BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN BEARBEITET WERDEN ( VOR-und ZUNAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER!) Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Stammheim ist der nördlichste Stadtbezirk von Stuttgart, gelegen zwischen dem Stadtbezirk Zuffenhausen im Osten und Süden, dem Langen Feld sowie der Stadt Kornwestheim im Norden. Der Stadtbezirk Stammheim ist über die B 10 (Karlsruhe - Stuttgart - Ulm) und über die Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen der A 81 (Heilbronn - Stuttgart - Gottmadingen bei Singen) zu erreichen. Weiterhin ist Stammheim mit den öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen, entweder mit den Buslinien 99 (von Zuffenhausen nach Stammheim), 412 (von Pattonville über Kornwestheim nach Stammheim) und 508 (von Ludwigsburg über Möglingen und Stammheim nach Zuffenhausen) oder mit der Stadtbahnlinie U15.
- Doppelhaushälfte (2 Etagen) - Baujahr 1991 - Grundstück ca. 281 m² - Wohn-/Nutzfläche ca. 240 m² - Bürofläche, Erdgeschoss, ca. 110 m²: - 2 Büroräume - WC - Küche - Duschbad - Wohnfläche, Obergeschoss, ca. 130 m²: - 4,5 Zimmer - offene Küche mit Einbauküche - Wohn-/Essbereich - 2 Schlafzimmer - 1 Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Bidet, WC sowie 2 Waschbecken - begehbarer Kleiderschrank - kleines Büro - separates Gäste-WC - 1 Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC - Dachterrasse (teilweise überdacht) - Kunststofffenster - elektrische Jalousien - Alarmanlage (neu) - Fliesen - Granit - Teppich - 2 Kellerräume - Fassade 2014 neu - 3 Garagen - 2 Stellplätze - Heizraum - Fußbodenheizung - Öl-Zentralheizung - Energiebedarfskennwert 172 kWh/(m²a)
Allgemeine Geschäftsbedingungen Der Empfänger behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Verwendet er sie anders als zu eigenen Zwecken oder gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so muss er im Verhältnis zu uns den Abschluss eines Vertrages durch eine dritte Person als eigenen Abschluss gelten lassen. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 4,76 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die vereinbarte Maklergebühr wird mit Vertragsabschluss fällig und ist innerhalb einer Woche zu bezahlen. Verzug sowie etwaige Kosten der Rechtsverfolgung werden mit 4 % über dem jeweiligen Diskontsatz verzinst. Ist dem Empfänger ein nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, so ist er verpflichtet, uns dies innerhalb einer Frist von 5 Werktagen mitzuteilen und den entsprechenden Nachweis zu führen. Wird diese Pflicht versäumt, so steht uns der volle Provisionsanspruch zu. Erfolgt ein Vertragsabschluss zwischen dem Auftraggeber und einem von uns nachgewiesenen Interessenten innerhalb einer Frist von 2 Jahren, so wird die volle Provision fällig. Dabei ist es unerheblich, ob der ursprünglich gewollte Vertrag oder ein vom damaligen Auftrag abweichendes Geschäft abgeschlossen wurde.
Telefonnummer einblenden
Telefonnummer einblenden
