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490.000 €

Kaufpreis

ca. 220 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

Beeindruckende Villa mit Swimmingpool und Meerblick

490.000 €

Kaufpreis

ca. 220 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Klimatisiert
  • Garage
  • Swimmingpool
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: GR-BAS-01-HMIL27, Objekt-ID: 184235795
map pin
Milatos (724 00)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstücksfläche
ca. 850 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Provision
2,38% inkl. 19% MWSt.

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Klimatisiert
Ja
Stellplatzart
Garage
Swimmingpool
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

Objektbeschreibung

Eine sehr schöne und geräumige, halb freistehende 5-Schlafzimmer-Villa (nur die Garagen sind angebaut). An einem ruhigen und sehr hübschen Hang gelegen, nur 2,5 km von dem malerischen Fischerdorf und Strand von Milatos und etwa 3 km von dem bekannteren Ferienort Sissi auf Kreta entfernt. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und hat eine Gesamtfläche von 220m2.

Auf der mittleren Etage befindet sich der offene Wohn-Bereich, bestehend aus geräumigem Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter Küche, Doppelglastüren führen vom Wohnzimmer auf eine Terrasse mit Meerblick und Außensitzplatz.

Im obersten Stockwerk ist das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse mit Meerblick und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten.

Das untere Stockwerk verfügt über ein geräumiges Doppelzimmer mit einem zusätzlichen Schlafsofa und eigenem Bad, 2 Doppelzimmer, die sich ein großes Badezimmer teilen und zwei Abstellräume, von denen einer als Hauswirtschafts- und Waschraum genutzt wird, von jeweils etwa 10m2. Es gibt eine Garage von etwa 25m2.

Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft. Sie verfügt über Klimaanlagen, Zentralheizung in allen Räumen (Ölfeuerung) und Doppelverglaste Aluminiumtüren und -fenster mit elektrischen Rollläden. Auf dem Grundstück gibt es ausreichend offene Parkplätze, die von den vier Villen gemeinsam genutzt werden. Die Immobilie verfügt über eine touristische Vermietungslizenz (EOT), d.h. sie kann als Ferienunterkunft vermietet werden und bietet die Möglichkeit eines guten Einkommens. Es ist Teil eines privaten und ruhigen 4-Villen-Komplexes, wurde 2004 fertiggestellt und ist in sehr gutem Zustand erhalten worden.
Das zur Villa gehörende Privatgrundstück ist ca. 850m2 groß und umfasst einen schönen Garten mit Rasen und Blumen, einen ca. 50m2 großen Swimmingpool, der von einer geräumigen, sonnigen Poolterrasse und einer offenen Bar (mit Hockern, Spüle und Kühlschränken) umgeben ist, sowie einen Ess- und Grillbereich direkt neben dem Pool.

Die Gegend bietet eine sehr schöne Aussicht auf das Meer, das Stranddorf Milatos, die umliegenden Hügel und die Landschaft. Die kosmopolitische Küstenstadt Agios Nikolaos liegt 20 Kilometer östlich und die Hauptstadt Heraklion mit internationalem Flughafen, Hafen, ausgezeichneten Restaurants, Geschäften, Clubs und Gesundheitseinrichtungen ist in 35 Minuten erreichbar.

Lage

Milatos besteht aus zwei Ortsteilen, dem Strandteil „Paralia Milatos“ und dem „Ano Milatos“, der kleine Ort war schon vor 3000 Jahre besiedelt. Heute ist Milatos ein verschlafenes Fischerdorf mit kleinem Hafen. Die kleinen Badebuchten haben einen sauberen Kiesstrand und eine kleine Sandbucht. Der obere Ortsteil, im Landesinneren „Pano Milatos“, ist denkmalgeschützt. Viele alte Häuser wurden originalgetreu und mit viel Liebe restauriert. Eine Taverne mit Live-Musik und die Dorf-Kirche sind ein weiteres Dorf-Highlight, aber auch die Höhle von Milatos. Ganz anders als die Nachbarorte Malia und Elounda ist Milatos noch sehr verschlafen mit einigen Tavernen am Strand. Die Region ist sehr beliebt bei Radsportbegeistetern und Paraglidern. Wer keinen Massentourismus sucht und noch das einfache, ursprünglichere Leben geniessen kann, der wird sich hier super wohlfühlen.

Ausstattung

- Klimatisierung
- Balkon
- Zentralheizung
- EOT-Lizenz
- Möbliert
- Garten
- Parkplatz
- Straßenzugang
- Meerblick
- Sonnenkollektor-System
- Abstellraum
- Pool

Weitere Angaben

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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