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145.000 €

Kaufpreis

ca. 111 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Modernisierte 5- bis 6-Zimmer-Eigentumswohnung in Schuttertal

145.000 €

Kaufpreis

ca. 111 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Carport
Makler-Objekt-Nr.: 69306, Objekt-ID: 184056629
map pin
Dörlinbach (77978)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 111 m²
Nutzflächen
ca. 36 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1931
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Nein
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
161 €
Provision
3,57 %

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Klimatisiert
Nein
Stellplatzart
Carport
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Norden
Kabel Sat TV
Nein
Barrierefrei
Nein
Sauna
Nein
Swimmingpool
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
23.03.2020
Gültig bis
2030-03-22
Endenergiebedarf
201,6 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Oel
Wertklasse
G
Ausstelldatum
2020-03-23

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine sehr schön modernisierte Dachgeschoss-Etage in dieser kleinen Wohneiheit.

Diese 5- bis 6-Zimmer-Eigentumswohnung hat ca. 111 m² Wohnfläche und wurde umfassend modernisiert.
Freuen Sie sich auf ein hell gefliestes Bad mit modernem Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung sowie eine
moderne Einbauküche und Einbaumöbel in einem Wohnraum. Natürlich sind auch die Fenster und Böden modernisiert.
• Das Gebäud bedarf allerdings einer Sanierung. Hierzu gibt es Kostenvoranschläge:
Fassade circa 35 000
• Treppenhaus circa 8000
• Dach unter 50 000 knapp

Als Eigentümer dieser Wohnung hat man daran einen
Anteil von ca. 29%.

Dazu gehören ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz.

Lage

Ruhige, zentrale Dorflage.

Die Gemeinde Schuttertal liegt südöstlich von Lahr in dem gleichnamigen, sanften und ruhigen Tal. Freuen Sie sich auf Schuttertal.
Diese kleine Gemeinde bei Lahr und Seelbach besteht aus den drei Ortsteilen Schuttertal, Dörlinbach und Schweighausen; die Gesamtgemeinde verfügt sogar über das Prädikat "Erholungsort".
Verschiedene Erholungseinrichtungen wie Minigolf im Ortsteil Dörlinbach, Wassertretstellen in allen Ortsteilen, ein Tennisplatz und viele Veranstaltungen lassen keine Langeweile aufkommen. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.
Eine Busverbindung zum Beispiel nach Offenburg ist vorhanden.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten in Ettenheim, Seelbach, Lahr und Offenburg.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Ansprechpartner:
Christian Schmoldt
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