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1.200 €

Miete zzgl. NK

ca. 180 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer

Elzach ++ Ladengeschäft mit ca. 30 m laufender Schaufensterfläche mitten in Elzach

1.200 €

Miete zzgl. NK

ca. 180 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
Makler-Objekt-Nr.: WA1509P, Objekt-ID: 1843244344
map pin
Elzach (79215)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Gesamtflächen
ca. 180 m²
Verkaufsflächen
ca. 180 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
250 €
Provision
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kautionshinweis
2.400 €
Provisionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis: Die Makler-Hinweis oder Vermittlungs-Provision beträgt für den Mieter 2,38 Kaltmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (€ 2.856,-) und ist zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
23.02.2022
Primärenergieträger
Nahwärme
Wertklasse
C
Ausstelldatum
2022-02-23
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Ladenfläche:
Helle Räume mit ca. 30 m Schaufensterfläche direkt an der Hauptstraße.

Größe: gesamt ca. 180 m²
Die Raumhöhe beträgt 2,76 m.
Die Deckenbeleuchtung ist bereits vorhanden.
Die Bodenbeläge: weiße Fliesen
Sanitäre Anlagen (weiß gefliest) sind vorhanden, sowie ein Aufenthaltsraum und ein Lagerraum.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis. 77,5 kWh/(m²a), inkl. WW, Heizwerk, reg., Baujahr Gebäude 1997, Baujahr Anlagentechnik: 2019

Die angegebene Miete und die zzgl. anfallenden Nebenkosten sind als Nettobeträge zu betrachten.
Auf beide Beträge wird Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % berechnet.

Lage

Dieses großzügige Ladengeschäft in gut frequentierter Lage mitten in Elzach bietet vielfältige Möglichkeiten.

Elzach ist ein schönes Städtchen mit ca. 7.100 Einwohner und viel Tradition.
Das Ladengschäft liegt zentral.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sind in Elzach vorhanden, ein sehr gutes Gymnasium befindet sich in Waldkirch.
In Elzach wird ein sehr vielfältiges Vereinsleben gepflegt.
Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Waldkirch und Freiburg.
Zum S-Bahnhof sind es ca. 600 m.
Freiburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 - 30 Minuten.

Weitere Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen von dem Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anbieter

Schemmer Immobilien

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