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1.000 €

Miete zzgl. NK

ca. 65 m²

Büro.-/Praxisfläche

3,0

Zimmer

Büro / Praxis in der City von Lörrach 1.OG mit Lift

1.000 €

Miete zzgl. NK

ca. 65 m²

Büro.-/Praxisfläche

3,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: 5671#bjZQH, Objekt-ID: 1843241743
map pin
Lörrach - Salzert (79539)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürohaus
Gesamtflächen
ca. 65 m²
Büroflächen
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
3
Zustand
Voll Saniert

Kosten

Kaltmiete
1.000 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.200 €
Nebenkosten
200 €
Provision
2.737 € inkl. 19% MwSt.
Kautionshinweis
3000

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug
Barrierefrei
Nein

Objektbeschreibung

Die Gewerberäume, als Büro oder Praxis nutzbar, liegen in einem Wohn- und Geschäftshaus im 1. Obergeschoss, von insgesamt vier Etagen. Zentral in der City von Lörrach mit Balkon nach Süden.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls Gewerbe, wobei im 3. und 4. Obergeschoss Wohnraum vorhanden ist.
Ideal für unterschiedlichste Dienstleister des sogenannten ruhigen Gewerbes.
Die Gewerbefläche ist erreichbar durchs Treppenhaus oder mit Hilfe des neu erbauten Lifts auf der Rückseite des Hauses.
Die Kaltmiete von 1.000,-€ mtl. bezieht sich auf die ersten beiden Mietjahre, nach den 2 Jahren gilt bereits als vereinbart eine Miete von 1.150,-€ mtl.

Lage

Die Büro- oder Praxisflächen befinden sich mitten im Zentrum der ca. 50.000 Einwohner Kreisstadt Lörrach. Die Autobahnanschlussstelle Lörrach/Ost zurA98 ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
Der Bahnhof ist fußläufig nur 5 Minuten entfernt und ermöglicht somit eine hohe Flexibilität für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Die Stadt Lörrach bietet Ihnen außer viel Kultur auch viele Restaurants und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärztl. Versorgung bis hin zum städtischen Krankenhaus alles in Ihrer Nähe.

Ausstattung

Drei Räume mit neuem Fußbodenbelag (Laminat), helle frisch renovierte Wände.
Eine Küche mit Einbauküche sowie Nebeneingang auf der Liftseite und ein Bad mit WC und Dusche komplettieren das Angebot. Vorhandene Waschmaschine nutzbar.
Parken im öffentlichen Parkraum.

Anbieter

WimmoT GbR

Ansprechpartner:
Herr Winfried Troß

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