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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 297 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

STOCK - Stylisches Büro in Obersendling

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 297 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 2177, Objekt-ID: 184287632
map pin
München - Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln (81379)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Gesamtflächen
ca. 297 m²
Büroflächen
ca. 297 m²
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Gruppennummer
10

Kosten

Nebenkosten
2 €
Mietpreis pro m²
18 €
Kaufpreis pro m²
18 €

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Baujahr
1993

Objektbeschreibung

Baujahr 1993
Büro- und Geschäftsgebäude
Raumhöhe ca. 3,00 m
lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
teilweise Glastüren vorhanden
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Lage

Stadtteil: Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Aidenbachstraße (Linie U3) ca. 5 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Gmunder Straße (Linie 53) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A95
Gastronomie: diverse gastronomische Einrichtungen in der Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

Bodenbelag:Parkettboden, Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Weitere Angaben

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 147,6 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 69,3 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 78,3 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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