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368.000 €

Kaufpreis

ca. 75,76 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

**Einzigartige Wohnlage** Großzügige 2 Zimmer-Neubauwohnung in direkter Alznähe!

368.000 €

Kaufpreis

ca. 75,76 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Pellet
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
Makler-Objekt-Nr.: 20-801-5, Objekt-ID: 184171098
map pin
Altenmarkt an der Alz (83352)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft / Studio / Atelier
Wohnfläche
ca. 75,76 m²
Terassenfläche
ca. 11,44 m²
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug

Kosten

Kaufpreis
368.000 €
Provision
-keine Käuferprovision-

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Pellet
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2031-04-12
Endenergiebedarf
27.50 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
PELLET
Wertklasse
A+
Baujahr
2021
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

**Neubauwohnung**

Hier handelt es sich um eine praktisch und gut geschnittene, großzügige 2 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Loggia im Zentrum von Altenmarkt an der Alz.
Wohn/Essbereich/Küche ca. 40 m²!!

Die attraktive Neubau-Wohnanlage wurde als "KfW-Effizienzhaus 55" mit Pelletheizung, Aufzug und Tiefgarage durch namhafte Handwerksfirmen aus der Region erstellt.

Das Objekt ist bereits fertig gestellt und kann jederzeit besichtigt werden!

Lage

Sie wohnen hier in zentraler Wohnlage, absolut ruhig und sonnig gelegen, direkt an der Alz.

Altenmarkt an der Alz ist ein kleiner Ort mit ca. 4.500 Einwohner im oberbayerischen Chiemgau, etwa 15 Autominuten vom Chiemsee und etwa 1 Autostunde von München entfernt.

Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen und die örtliche Grundschule befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß leicht zu erreichen. Auch zu den zahlreiche Rad- und Wanderwegen entlang des idyllischen Alzufers sind es nur wenige hundert Meter.

Ausstattung

Der Kaufpreis beinhaltet eine solide, gehobene Ausstattung.

- "KfW Effizienzhaus 55"
- Fußbodenheizung
- Aufzug über alle Etagen bis in die Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplätze nach Kaufpreisliste, auf Wunsch auch etwas breiter* (*Aufpreis)
- Loggia
- einmalige, besondere Wohnlage (zentral und sonnig)

...und vieles mehr!

Weitere Angaben

Angaben zum Energieausweis:

Bedarfsausweis: 27,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2021
Wesentlicher Energieträger: Holz-Pellets

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