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4.999.000 €

Kaufpreis

ca. 775 m²

Wohnfläche

12,0

Zimmer

Traumhafte Villa mit Meerblick in der Nähe von St. Tropez

4.999.000 €

Kaufpreis

ca. 775 m²

Wohnfläche

12,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 2016-10-30, Objekt-ID: 320102
map pin
Roquebrune-sur-Argens - Les Issambres (83380), Les Issambres
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Wohnfläche
ca. 775 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.983 m²
Gesamtflächen
ca. 775 m²
Anzahl Stellplätze
12
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
10
Anzahl Badezimmer
10
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
4.999.000 €
Provision
5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Anzahl Stellplätze
12

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Gartennutzung
Ja
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

Objektbeschreibung

Diese 1996 erbaute Villa hat eine Wohnfläche von 775 m² und steht auf einem 1983 m² großen Grundstück mit Meerblick.

Insgesamt 12 Zimmer
10 Schlafzimmer mit Balkon
10 Badezimmer
1 Hauswirtschaftsraum
1 Abstellraum
1 Waschraum
Klimaanlage
mehrere Terrassen
Garten
Parkplatz mit 12 Stellplätzen
Alarmanlage
Internet
Keller

Lt. Verkäufer Platz und Möglichkeit für den Bau eines Pools gegeben.

The beautiful villa ist located in the South of France, in Les Issambres, Var, 20 minutes from Saint-Tropez and an hour from Nice and Monaco.

Price: 4.999.000 Euro
Land: circa 1983 m²
House: circa 775 m²
Year of construction: 1996
all in all 12 rooms
10 bedrooms with bathroom and balconies
storage and utility room

The ground floor (316 m²): 4 bedrooms with individual bathrooms, hydro massage bathtubs and balconies, 2 private offices, 1 laundry facility, 1 powder room, 2 separated outside studios

The first floor (241 m²): 5 bedrooms with individual bathrooms and private balconies (including two bedrooms with fireplace)

Basement: storage - utility room

Beautiful state of the art garden
Parking area that accommodate 12 cars
Security and alarm system, internet access, air condition
sea view

The owners wish discretion and confidentiality. Inspection by agreement with the broker.

Lage

In Les Issambres, Département Var, Region Provence-Alpes-Côte d?Azur

20 Min. nach St. Tropez
60 Min. nach Nizza und Monaco

Weitere Angaben

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 05404/9580894 oder 0160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence: Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza. Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben. Ihre Vorteile: Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf. Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen. Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich. Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen. Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen. (Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34,i GewO)

Anbieter

c/o LLUV & fabec LTD.

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