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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 3.800 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

Garching, ca. 3.800 m² Lager- und Bürofläche zu vermieten

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 3.800 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Estrich
  • Zentralheizung
  • Erdwärme
  • Rampe
Makler-Objekt-Nr.: 1016666, Objekt-ID: 184185280
map pin
Garching - Hochbrück (85748)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Halle, Lager & Produktionsfläche
Gesamtflächen
ca. 3.800 m²
Lagerflächen
ca. 3.300 m²
Nutzflächen
ca. 3.300 m²
Teilbar ab
ca. 1.200 m²
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.09.2021

Kosten

Preis Zeitraum von
2011
Provision
provisionspflichtig
Provisionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis: Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Boden
Estrich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Erdwärme
Rampe
Ja
Raumhöhe
5,90

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
16.04.2020
Primärenergieträger
Erdwärme
Stromwert
14.00 kWh/(m²a)
Wärmewert
97.00 kWh/(m²a)
Baujahr
1991

Objektbeschreibung

Garching, ca. 3.800 m² Lager- und Bürofläche zu vermieten

Rampenandienung über bis zu 10 Rampenstellplätze (teils überdacht)
ausreichend Rangierfläche vorhanden
Hallenhöhe ca. 5,9 m UKB
Bodenbelag: Beton
Sanitär in der Halle vorhanden
Warmluftgebläse innerhalb der Halle
zusätzliche morderne Büro-/Ausstellungsflächen im EG und OG (ca. 500 m²)
Teeküche vorhanden
separater Personalzugang & Treppenhaus

Betriebskostenvorauszahlung ca. 1,50 €/m²

Lage

das Objekt liegt nördlich von München im Gewerbegebiet Garching-Hochbrück an der Autobahn A9
die Verkehrsanbindung erfolgt über die A9 (Berlin-Nürnberg), die B471 und die B13
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die U-Bahn-Linie U6 an der Haltestelle "Garching-Hochbrück"
die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Min.
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt 23 Min.

Garching hat die Telefonvorwahl 089
der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 350%

Weitere Angaben

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1991
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieträger: Erdwärme
Energie mit Warmwasser: nein
Energieausweis gültig bis: 16.04.2020
Energiekennwert Strom: 14 kWh/(m²a)
Energiekennwert Wärme: 97 kWh/(m²a)
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Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

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Realogis Immobilien München GmbH

Ansprechpartner:
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