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295.000 €

Kaufpreis

ca. 400 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer

Interessen-/Gemeinschaftsgruppen , 400 m² Haus im Haus auf 2 Etagen Nähe Amberg

295.000 €

Kaufpreis

ca. 400 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Carport
Makler-Objekt-Nr.: 315, Objekt-ID: 1843274686
map pin
Viehberg (92260)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 400 m²
Nutzflächen
ca. 400 m²
Anzahl Stellplätze
10
Baujahr
1988
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
05.04.2023

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Provision
3,57
Anzahl Stellplatz Carport
10
Anzahl Stellplätze
10

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Stellplatzart
Carport

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2017-07-17
Primärenergieträger
OEL
Wertklasse
D
Baujahr
1988
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus, Bj. 1988, besteht aus 2 Wohnungen im DG, bisher großen Räumlichkeiten für Freizeitsport mit entsprechenden Toiletten, Duschen, Umkleideräumen im EG und UG, mit ca. 400 m². Das Gesamtgrundstück hat 1800 m². Die Wohnungen im DG behält die Eigentümerin im Besitz. Die Miteigentumsanteile im EG und UG können aufgeteilt werden.

Lage

Am Südhang gelegen, mit wunderbarem Blick über das Tal, vom Ortskern 100 m entfernt, kann der ME-Anteil umgestaltet werden.
Die Einheit im UG kann im Sondernutzungsrecht die Gartenfläche nutzen.

Ausstattung

Nach Entfernung der bisherigen Sanitäreinrichtungen und Zwischenwände lassen sich entweder Wohnungen oder Vortragssäle einrichten.
Das EG ist barrierefrei.

Weitere Angaben

Das Objekt eignet sich für handwerklich Begabte, die die Neuaufteilung, der über zwei Etagen verteilten jeweils 200 m², bewerkstelligen. Das Anwesen soll an die Fernwärme angeschlossen werden. Platz für Garagen bzw. Carports ist reichlich vorhanden.
Mehrgenerationswohnungen bieten sich an.
Ideal auch für Interessensgemeinschaften.

Anbieter

Immobilien-Ritter e.K

Ansprechpartner:
Herr Manfred Ritter

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