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180.000 €

Kaufpreis

ca. 80 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Italien, Sizilien, Moderne Villetta Scoglitti mit Meerblick zu verkaufen

180.000 €

Kaufpreis

ca. 80 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Fenster
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Klimatisiert
Makler-Objekt-Nr.: 19WAIT009038, Objekt-ID: 183970447
map pin
Scoglitti (97019)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstücksfläche
ca. 300 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
2011
Zustand
Gepflegt
Als Ferien
Ja

Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Provision
3.6 % Käuferprovision incl. MWSt.
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Courtage Hinweis: Käuferprovision: 3.6 % inkl. MwSt

Ausstattungsdetails

Bad
Fenster,
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Ja

Objektbeschreibung

Die Raumaufteilung der Villa stellt sich so dar:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Bar, Bad mit Dusche und Waschmaschine;
- Erster Stock: Schlafzimmer mit großem Doppelbett; ein Schlafzimmer mit einem Klappdoppelbett und einem Schreibtisch; Bad mit Dusche und Bidet; in beiden Schlafzimmern Balkone mit Meerblick; die Villa ist klimatisiert und mit Möbeln sowie Herd, Kühlschrank, TV und Waschmaschine ausgestattet. Im Hof befindet sich ein Parkplatz und ein kleiner Garten von 200 m².

Lage

Hier stelle ich Ihnen eine Villetta in Scoglitti vor. Sie wurde erst vor wenigen Jahren in 2011 fertiggestellt und hat eine Wohnfläche von 80,00 m² auf zwei Etagen. Von hier sind es nur wenige Minuten zu fuß bis zum feinen Sandstrand. Scoglitti ist ein kleiner Küstenort mit einem Jachthafen und Badestränden und ist ein Teil der Gemeinde Vittoria in der westlichen Provinz Ragusa. In dieser Siedlung in der Nähe des Meeres befinden sich 10 fast identische Häuschen.
Der freie Strand mit goldenem Sand liegt nur 5 Gehminuten von der Villa entfernt.
Das Dorfzentrum mit Geschäften und Restaurants ist in der Sommersaison stark frequentiert und auch nur wenige Gehminuten entfernt.
15 Minuten mit dem Auto entfernt liegt der bekannte Badeort Marina di Ragusa mit einem Yachthafen für 500 Yachten, vielen Diskotheken und Clubs. Den Golfclub erreichen Sie in einer 10-minütigen Fahrt. Der nächste Flughafen Comiso ist ca. 20 Autominuten entfernt.

Provinz Ragusa
Stadt Vittoria
Vorort Scoglitti
Entfernung zum Strand 400 m
Entfernung Ort 500 m
Entfernung Stadt 10 km Ragusa
Entfernung zum Flughafen 20 km
Gegend Siedlung, Strandnähe
Ausblick Meer
Größe des Grundstücks 300 m²

Ausstattung

Zustand neuwertig
Baustil modern
Größe 80 m²
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Bäder 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Versorgungsanlagen Haus
Badfenster ja
Zustand der Bäder ok
Parkplätze ja
Öffentliche Wasserleitung ja
DSL ja

Weitere Angaben

Uns erscheint dieses Objekt eine gute Investition zu sein, da es sich in den Sommermonaten auch gut vermieten lässt.
Der Verkäufer ruft für dieses schlüsselfertige Haus EUR 180.000,00 auf.
Zu diesem Preis müssen Sie noch die Provision von 3,6% inkl. MwSt. addieren und Sie werden dann von uns sprachlich bis zum Kaufvertrag begleitet.
Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser befindet sich noch in der Erstellung

Anbieter

Katzmann Immobilien GmbH

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