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525 €

Miete zzgl. NK

ca. 210 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer

Frei gestaltbare Ladenfläche mit vielen Möglichkeiten

525 €

Miete zzgl. NK

ca. 210 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Fliesen
  • Fernheizung
  • Fernwaerme
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: 35284429, Objekt-ID: 182847458
map pin
Annaberg-Buchholz (09456)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Gesamtflächen
ca. 210 m²
Verkaufsflächen
ca. 210 m²
Nutzflächen
ca. 210 m²
Ladenflächen
ca. 210 m²
Zustand
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
ab sofort

Kosten

Kaltmiete
525 €
Nettokaltmiete
525 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.029 €
Nebenkosten
504 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Mietpreis pro m²
3 €
Kaution
1.890 €
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwaerme
Fahrstuhl
Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
18.03.2019
Gültig bis
17.03.2029
Primärenergieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
76 kWh/(m²a)
76 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
Energie Skala

Objektbeschreibung

Die angebotene Ladeneinheit befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus aus der Nachwendezeit. Im Haus gibt es bereits einen gewerblichen Mietermix, von dem Sie profitieren könnten. Die bereits ansässigen Mieter sind u.a. ein Sanitätshaus, ein Friseur, ein Blumenladen sowie eine Konditorei.

Am Objekt stehen Parkplätze für Bewohner und Kunden zur Verfügung. Durch die Aufzüge und die stufenlosen Zugänge können sich auch Kunden mit Geheinschränkung oder im Rollstuhl leicht in der Fläche bewegen.

Lage

Die Adam-Ries-Stadt, Annaberg-Buchholz liegt mit ihren ca. 20.000 Einwohnern mitten im landschaftlich ansprechenden Erzgebirge. Sie ist Sitz des Tourismusverbands Erzgebirge und der Wirtschaftsförderung Erzgebirge. Die Region um Annaberg hat einer der höchsten Industriedichten in Sachsen. Die stärksten Wirtschaftsmotoren sind die Tourismus- und Autozulieferindustrie. Durch die insgesamt 3 Berufsschulen und die 3 Gymnasien stehen in der Stadt eine breite Auswahl junger Fachkräfte zur Verfügung
Die Liegenschaft befindet sich im Norden der Stadt, direkt am Anton-Günther-Platz und damit in idealer Lauf Lage für eine große Anzahl von Kunden. Gegenüber des Objekts finden Sie betreute Seniorenwohnungen, eine weiter Einrichtung dieser Art entsteht im Moment ca. 250 m entfernt.

Über die B 95 und die B101 ist Annaberg infrastrukturell angeschlossen

Direkt am Anton-Günther Platz befindet sich eine Bushaltestelle, mit der Sie an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind.

Ausstattung

Die Ladeneinheit besteht aus einem knapp 180 m² großen Verkaufsraum im UG, welcher durch ein Rolltor verschlossen werden kann.

Es besteht eine eigene Andienung, die für Lieferwagen und den Einsatz von Hubwagen ausgelegt ist.

Die Einheit in der Kurzübersicht:

- Große Verkaufsfläche
- Personalraum
- Lagerraum
- Personal-WC mit Fenster
- Fliesenboden

Die große Fläche lässt eine individuelle Raumgestaltung zu und bietet damit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Flächen stehen im Objekt ebenfalls kurzfristig zur Verfügung.

Weitere Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische Änderungen vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
Herrn Andreas Dittrich
Mobil:+49 (178 )- 21 30 77 6
Fax: +49 (341) – 355 842 49
mailto: a.dittrich@curator-rem.eu

CURATOR r.e.m. AG
Niederlassung Leipzig
Chopinstraße 11
D-04103 Leipzig

Amtsgericht Frankfurt/Main HRB 82883
Aufsichtsratsvorsitzender: Winfried Heyer
Vorstandsvorsitzender: Karsten Kujus
Vorstand: René Türk

Wir gehen vertraulich mit Ihren Daten um.
Für mehr Informationen entsprechend der Datenschutzgrundverordnung besuchen Sie uns bitte unter .

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