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Miete zzgl. NK

ca. 120,10 m²

Büro.-/Praxisfläche

4,0

Zimmer

Vier große Büroräume im Office-Park-Büderich

Preis auf Anfrage

Miete zzgl. NK

ca. 120,10 m²

Büro.-/Praxisfläche

4,0

Zimmer
  • Teppich
  • Kunststoff
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: G219-V, Objekt-ID: 184091500
map pin
- Niederdonk (40667)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 120,10 m²
Büroflächen
ca. 120,10 m²
Teilbar ab
ca. 21,20 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl sep. WC
4.00
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Gewerbliche Nutzung
J

Kosten

Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten

Ausstattungsdetails

Boden
Teppich,Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2024-04-23
Endenergiebedarf
128.40 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
2000

Objektbeschreibung

Die angebotene Büroeinheit erstreckt sich über das 2. Obergeschoss des modernen KHW-Hauses. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 erbaut und besticht durch seinen modernen und repräsentativen Charakter.

Die Structural-Glazing-Fassade verleiht dem Gebäude Transparenz, Leichtigkeit und einen unverwechselbaren Charme.

Sie erreichen die Büroetage bequem über den vorhandenen Aufzug. Alternativ erreichen Sie die Büros über das Treppenhaus. Die Räumlichkeiten weisen eine Größe von insgesamt ca. 120 m² auf und sind offen konzipiert. Bisher wurden sie als Konferenzräume und Einzelbüros genutzt.

Die Elektro und die EDV-Verkabelung befinden sich in Brüstungskanälen.

Eine möblierte Übergabe ist teilweise möglich.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräume erstreckt sich über das 2. Obergeschoss des repräsentativen KHW-Hauses, welches Bestandteil eines Büroparks in Meerbusch-Büderich ist. Der Büropark liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Die Lage zeichnet sich durch eine Vielzahl von Dienstleitungen des täglichen Bedarfs aus, welche fußläufig zu erreichen sind.

Ideale Anbindung an den ÖPNV bietet eine Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung. Ein weiterer Standortvorteil ist die ausgebaute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen zu den Ballungszentren Düsseldorf, Neuss, Köln und Krefeld über die Autobahnanschlüsse A 52, 57, 44. In 15 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf und das Messegelände Düsseldorf. Eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ist somit auch ohne PKW gewährleistet.

Ausstattung

- zentrale Lage
- WC-Anlagen
- Teeküche
- Aufzug
- Raumaufteilung flexibel
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung
- teilbar ab 21,2 m²

Weitere Angaben

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