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2.070 €

Miete zzgl. NK

ca. 35 m²

Wohnfläche

1,0

Zimmer

BOARDING APARTMENT "MODERN" 1 Zimmer im EG -voll ausgestattet -PRIME PARK **Tagespreis Euro 89,-€**

2.070 €

Miete zzgl. NK

ca. 35 m²

Wohnfläche

1,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Fussbodenheizung
  • Pellet
  • Personenaufzug
  • Freiplatz
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
  • Fahrradraum
Makler-Objekt-Nr.: AC BO 1025-19_ST, Objekt-ID: 184254895
map pin
Aschaffenburg - Schweinheim (63743)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 35 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
2016
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete
2.070 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Stellplatz Sonstige
40 €

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Pellet
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2029-04-24
Endenergiebedarf
46.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
PELLET
Wertklasse
A
Baujahr
2016

Objektbeschreibung

BAORDING HOUSE PRIME PARK: In erstklassiger Lage an der Würzburger Straße in Aschaffenburg liegt das außergewöhnliche Neubau-Projekt PRIME PARK. Auf einem Areal von ca.11.660 m² befinden sich eine Bank, eine Bäckerei mit Café, ein Biomarkt, verschiedene Arztpraxen, eine Apotheke, sowie Unternehmen der Immobilienbranche. In dem kernsanierten, ehemaligen Kasernengebäude ist ein Wohnhaus mit 54 Wohneinheiten und 15 Boardinghäusern entstanden.

Die gehobene Grundausstattung und die energieeffiziente Bauweise schaffen einen stilvollen und zeitlosen Wohnraum. Mit moderner Architektur setzt das harmonische Gebäudeensemble ansprechende Akzente im Stadtbild. Auf dem gesamten Grundstück sind ausreichend Parkplätze sowie freundlich gestaltete Grünzonen und ein Kinderspielplatz errichtet worden.

Diese angebotenen ca. 35 m² großen Boarding Houses liegen im 1. Stockwerk des rechten oder linken Wohnhauses. Es empfängt Sie ein kleiner Flurbereich, von dem das Duschbad mit Glastrennwand, WC und Waschtisch abgeht. Der helle Koch-/ Ess-/ Wohnbereich verfügt über zwei Fensterelemente und eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche. Alle Küchenutensilien sowie Espresso Kaffeemaschinen, Toaster, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Besteck und Geschirr sind vorhanden. Weiterhin steht Ihnen eine kleine Sitzgelegenheit für Zwei zur Verfügung. Das Kingsize Bett mit Blick auf den Flatscreen-TV runden das Boarding House gelungen ab. Die hochwertige und löffelfertige Ausstattung, sowie die moderne Dekoration lassen Sie sich während Ihres kurzfristigen Aufenthalts wie Zuhause fühlen.
Für Ihre Wäsche stehen im Kellergeschoss Waschmaschinen und Trockner kostenfrei zur Verfügung.
Genügend Fahrradstellplätze, sowie ein allgemeiner Kinderspielplatz sind vor dem Wohnhaus zu finden.

NICE TO KNOW:

Ein PKW Stellplatz im beschrankten Außenbereich (zzgl. 10 € pro Nacht) kann mit angemietet werden.

Wir können Ihnen in unserem Prime Park 7 derartige BOARDING HOUSES anbieten. Falls Sie im Sommer gerne auf einer Terrasse verweilen, haben wir ebenfalls 7 Apartments mit Terrasse (89€ pro Nacht). Außerdem bieten wir ein Deluxe Zimmer an, welches über ein separates Schlafzimmer verfügt (109€ pro Nacht).

Gerne zeigt Ihnen Ihr Ansprechpartner, Herr Marcel Caps, das Boarding House bei einer Besichtigung nach Vereinbarung (Tel. Herr Marcel Caps, Handy 0151/14937752).

Lage

Das Gelände des PRIME PARKS liegt in dem attraktiven und zentral gelegene Stadtteil Schweinheim direkt an der Würzburger Straße in Aschaffenburg. Vor allem die kurze Entfernung in die Innenstadt, die Nähe zum Schweinheimer Wald und die gute Infrakstrutkur zeichen das Areal des Wohn- und Gewerbeparks als den idealen Wohnort aus.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, mehrere Apotheken sowie Hausärzte sind auf dem Arenal oder in naher Umgebung vorhanden. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, zwei Kinos und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kneipendichte Bayerns.

Die Infrastruktur von Aschaffenburg zeichnet sich durch ein gut organisiertes Bus- und Bahnliniennetz aus. Über den Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen schnelle regionale und nationale Anbindungen. Des Weiteren erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW den Autobahnanschluss A3 und A45, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten angefahren werden kann. Die nächst gelegenen Großstädte Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 40-80 km von Aschaffenburg entfernt.

Ausstattung

Aufteilung der Boarding Häuser

- Kochen / Essen / Wohnen / Schlafen
- Duschbad
- Flurbereich

Stellplatz im beschrankten Bereich (zzgl. 10 € pro Nacht)

Ausstattung:

Küche:

- Espresso Kaffeemaschine
- Toaster
- Mikrowelle
- Spülmaschine
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Herd mit Cerankochfeld und Backofen
- Besteck, Geschirr

Bad:

- Dusche mit Glastrennwand
- WC
- Waschtisch
- Föhn
- Handtücher

Wohnen:

- Esstisch
- 2 Stühle
- Flatscreen TV


Schlafen:

- Bett
- Kleiderschrank

hauswirtschaftliche Ausstattung:

- Bügelbrett
- Bügeleisen
- Wäscheständer

Weitere Angaben

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau in den richtigen Händen. Wir stehen Ihnen kompetent und verlässlich zur Seite. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt und bieten Ihnen, nach vorheriger Beratung und gemeinsamer Absprache, unter anderem eine professionelle Sachverständigen-Bewertung, professionelle (Drohnen-) Aufnahmen, übernehmen alle Besichtigungen und die Evaluierung der Kaufinteressenten, begleiten Sie bis zum Notartermin und darüber hinaus. Auch außergewöhnliche Herausforderungen nehmen wir gerne an. Sie erhalten bei uns Ihr persönliches „Rundum-Sorglos-Paket“ für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Kontaktieren Sie uns gerne unter der Telefonnummer 06021-1307410 oder schicken Sie uns eine Mail an info@aurelion-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, sehr gerne auch für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

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