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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 5.109 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Alleinauftrag - Kupferloft im Carlswerk Moderne Arbeitswelt trifft Veranstaltungshalle

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 5.109 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Personenaufzug
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 66494, Objekt-ID: 184264394
map pin
Köln - Mülheim (51063)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Gesamtflächen
ca. 6.153 m²
Büroflächen
ca. 5.109 m²
Nutzflächen
ca. 5.109 m²
Anzahl Stellplätze
71
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Absprache

Kosten

Nebenkosten
3,50 €
Mietpreis pro m²
16,70 €
Anzahl Stellplatz Freiplatz
71
Anzahl Stellplätze
71

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz

Objektbeschreibung

Früher reines Industrieareal, heute urbaner Gewerbecampus: das Carlswerk.

Hier wurde das erste Telefonkabel gefertigt, das Europa mit Amerika verband.

Das Carlswerk ist als Vorreiter des heutigen modernen Bürostandortes Mülheim zu betrachten. In den ehemaligen Gebäuden des Draht- und Kabelproduzenten "Felten & Guilleaume" wurden attraktive Büroflächen getreu nach dem Motto "new work" geschaffen.

Das Kupferloft selbst, als Teil des Areals, beherbergt nun moderne Bürolofts auf drei Ebenen.

Über die hauseigene Tiefgarageneinfahrt gelangt man in das Untergeschoss. Hier befinden sich neben 71 Stellplätzen - darunter einige E-Ladestationen - auch Lagerflächen und Sanitäreinheiten. Für diejenigen, die mit dem Fahrrad kommen oder das breite Sportprogramm im Carlswerk nutzen, stehen hier auch Duschkabinen und Umkleiden zur Verfügung.

Über die Fahrstühle und das Treppenhaus gelangt man in den Empfangsbereich, welcher sich direkt vor dem Herzstück des Kupferlofts, der Haupthalle befindet.

Die Haupthalle bietet dem zukünftigen Nutzer nicht nur die Möglichkeit, Arbeitsplätze und attraktive Aufenthaltsgelegenheiten zu schaffen, sie lässt sich ebenfalls als Eventlocation für Vorträge oder besondere Anlässe wie z.B. Townhall Meetings nutzen. Mit direktem Blick in die Haupthalle befinden sich im Erdgeschoss ca. 20 unterschiedlich große Konferenzräume. Diese können ebenfalls für gewisse Dauer als flexible Arbeitsplätze genutzt werden. Auch in dieser Etage sind Sanitäreinheiten zu finden.

Über eine offene Treppe in der Halle, sowie über den Treppenhauskern samt Fahrstühle gelangt man in das erste Obergeschoss, welches sich mit einer direkten Blickbeziehung um die Haupthalle legt. Auf dieser Ebene lassen sich bis zu 250 Arbeitsplätze abbilden.

Lage

Die Schanzenstraße ist perfekt an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten, der ICE-Bahnhof Köln Messe/Deutz in ca. 10 Minuten erreichbar. Außerdem verfügt der Standort über einen unmittelbaren Autobahnanschluss zur A 3.

Auf kurzem Fußweg erreicht man eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Das Kupferwerk bietet ideale Arbeitsbedingungen in einem urbanen Umfeld. Hier verbinden sich Arbeits- und Privatleben auf harmonische Weise und schaffen eine neue Lebensqualität.

Ausstattung

- großzügige Arbeits- und Veranstaltungshalle
- Konferenzräume
- Glaswände zum Innenraum
- 71 Stellplätze
- Stellplätze für E-Fahrzeuge
- Duschen
- Sanitäranlagen auf jeder Etage
- Heiz- und Kühldeckensegel

Weitere Angaben

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung
sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Anbieter

Greif & Contzen Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
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