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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 313 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

City-Lage!

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 313 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Erdgas schwer
Makler-Objekt-Nr.: BPI 7437, Objekt-ID: 1843176703
map pin
Dresden - Innere Altstadt (01067)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 8.415 m²
Büroflächen
ca. 313 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
ab sofort
Gruppennummer
2007
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Nebenkosten
3,50 €
Mietpreis pro m²
12,50 €

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Erdgas schwer

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
02.10.2014
Gültig bis
01.10.2024
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Stromwert
28.00 kWh/(m²a)
Wärmewert
86.00 kWh/(m²a)
Baujahr
1995
Ausstelldatum
2014-10-02

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich gegenüber des bekannten Dresdner Zwingers.

Die moderne Büroeinheit liegt im 3. Obergeschoss mit Blick zur historischen Altstadt.

Die hochwertige Ausstattung, die Möglichkeit zur freien Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen.

Bei Bedarf kann die Fläche um 665 m² erweitert werden. Auch eine Lagerfläche von ca. 45 m² kann dazu angemietet werden.

Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage und der Umgebung des Objektes vorhanden.

Lage

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Zwinger, Residenzschloss und Augustusbrücke, Hofkirche, Brühlsche Terrasse und der Semperoper inklusive Platzanlagen.

Die Altstadt reizt vor allem durch den Kontrast von Wohn- und Geschäftslage und kulturellen Zentrum. Viele Sehenswürdigkeiten und Restaurants befinden sich im Umfeld des Geschäftsgebäudes, das trotz der zentralen Lage auch ruhig gelegene Gewerberäume bietet.

Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Die Haltestellen der Straßenbahnen 1, 2, 4, 8, 9,10 ,11 und 12 und der Buslinien 75, 82 und 94 sind fußläufig sehr schnell zu erreichen und führen in alle Richtungen der Stadt Dresden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Behörden befinden sich in unmittelbarer Entfernung.

Ausstattung

- repräsentatives Foyer
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- Einbauküche mit Pausenraum
- textiler Bodenbelag
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitärbereiche
- Cat7 Datenverkabelung über Bodentanks
- arbeitsplatzgerechte Bürobeleuchtung
- hochwertige Akkustikdecke
- tlw. Glastrennwände
- elektronisches Schließsystem
- kleine Balkone

Weitere Angaben

Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 28 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 86 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden

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